宣威房屋租賃合同模板

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宣威房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于宣威市XXX街道XXX房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意按本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：XXX街道XXX號

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

5.3租賃期間，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何方式損害房屋的所有權(quán)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

七、合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同