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企業(yè)工業(yè)廠房出租合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租廠房基本信息
1.1廠房坐落:【廠房坐落】
1.2廠房面積:【廠房面積】平方米
1.3廠房用途:乙方租用該廠房用于【乙方用途】
1.4廠房租賃期限:自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】
二、租金及支付方式
2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣【租金單價(jià)】元/平方米·月
2.2租金總額:人民幣【租金總額】元
2.3支付方式:乙方每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金
2.4租金支付周期:按季度支付,每三個(gè)月為一個(gè)支付周期
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元
3.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方
四、租賃用途及要求
4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)
4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)和保養(yǎng),確保廠房的安全和使用壽命
五、維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修,確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方同意,在合同期內(nèi),任何一方提前解除合同,應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方
6.2提前解除合同的,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金,并按照本合同約定退還乙方押金
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律
8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
甲方代表(或授權(quán)代表):【甲方代表】
乙方代表(或授權(quán)代表):【乙方代表】
簽訂日期:【簽訂日期】
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