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中行房貸合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
中行房貸合同模板
甲方(借款人):
乙方(貸款人):中國銀行
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方申請(qǐng)住房貸款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條貸款金額與用途
1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。
1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買住房,并用于合法、合規(guī)的消費(fèi)支出。
第二條貸款期限與還款方式
2.1貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.2甲方選擇以下還款方式進(jìn)行還款:
(1)等額本息還款方式:每月償還相等的金額,包括一部分本金和一部分利息,直至貸款本息全部還清。
(2)等額本金還款方式:每月償還相等的本金,遞減的利息,直至貸款本金全部還清。
第三條貸款利率
3.1貸款年利率為____%(具體執(zhí)行利率以中國銀行公布的利率為準(zhǔn))。
3.2如果國家政策調(diào)整利率,甲乙雙方應(yīng)按國家政策調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第四條貸款發(fā)放與還款賬戶
4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求開立專門的還款賬戶,并授權(quán)乙方從該賬戶直接扣收貸款本息。
4.2貸款發(fā)放后,甲方應(yīng)按時(shí)足額將貸款本息存入還款賬戶,以便乙方按時(shí)扣收。
第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供合法、有效的擔(dān)保措施,包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。
5.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù),將乙方作為第一受益人,確保貸款期間保險(xiǎn)有效。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方如發(fā)生以下違約行為,乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)逾期還款:每逾期一日,甲方應(yīng)支付逾期本金千分之五的逾期利息。
(2)未按約定用途使用貸款:甲方應(yīng)支付貸款本金百分之十的違約金。
(3)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí):甲方應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
6.2乙方在采取違約措施后,仍未能彌補(bǔ)損失的,有權(quán)向甲方追償。
第七條爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙方(貸款人):中國銀行
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文
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