保稅區(qū)裝飾維修協(xié)議

保稅區(qū)裝飾維修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件與資源3.2甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)3.3甲方對乙方人員的支持與配合第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力要求4.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝4.3乙方的質(zhì)量保證與安全措施第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)的支付方式5.2工程進(jìn)度款的支付條件5.3最終款項(xiàng)的支付條件第六章工程變更6.1變更的范圍與程序6.2變更的款項(xiàng)調(diào)整6.3變更對工程進(jìn)度的影響第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約行為及責(zé)任7.2乙方的違約行為及責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解程序8.3訴訟或仲裁的適用第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的分包規(guī)定11.3對分包商的管理與監(jiān)督第十二章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護(hù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)12.2節(jié)能減排的目標(biāo)與措施12.3環(huán)保問題的應(yīng)對與處理第十三章甲方人員與乙方人員的溝通與協(xié)作13.1溝通渠道的建立與維護(hù)13.2信息交流的要求與方式13.3協(xié)作機(jī)制的建立與執(zhí)行第十四章附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同解除的條件與程序14.3合同的失效與廢止"合同編號(hào)_______"第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目范圍第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的條件與資源第二條款甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)第三條款甲方對乙方人員的支持與配合第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的資質(zhì)與能力要求第二條款乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝第三條款乙方的質(zhì)量保證與安全措施第五章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)的支付方式第二條款工程進(jìn)度款的支付條件第三條款最終款項(xiàng)的支付條件第六章工程變更第一條款變更的范圍與程序第二條款變更的款項(xiàng)調(diào)整第三條款變更對工程進(jìn)度的影響第七章違約責(zé)任第一條款甲方的違約行為及責(zé)任第二條款乙方的違約行為及責(zé)任第三條款違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的調(diào)解程序第三條款訴訟或仲裁的適用第九章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的泄露后果第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的應(yīng)對措施第三條款不可抗力事件的后果處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同的轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同的分包規(guī)定第三條款對分包商的管理與監(jiān)督第十二章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第一條款環(huán)境保護(hù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款節(jié)能減排的目標(biāo)與措施第三條款環(huán)保問題的應(yīng)對與處理第十三章甲方人員與乙方人員的溝通與協(xié)作第一條款溝通渠道的建立與維護(hù)第二條款信息交流的要求與方式第三條款協(xié)作機(jī)制的建立與執(zhí)行第十四章附則第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同的失效與廢止甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍的確定條款內(nèi)容：如甲方在合同執(zhí)行過程中提出新的工作內(nèi)容或要求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面確認(rèn)。乙方確認(rèn)后，新的工作內(nèi)容將成為合同的一部分，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款二：甲方變更權(quán)的限制條款內(nèi)容：甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。但甲方在進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：甲方延期支付的處理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方未能在約定的付款日期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同約定的工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方技術(shù)方案的修改條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原技術(shù)方案無法滿足工程需求，乙方有權(quán)提出修改方案。修改方案應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到修改方案后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。甲方不同意修改方案的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施，并通知甲方。附加條款二：乙方工程進(jìn)度的調(diào)整條款內(nèi)容：如乙方因客觀原因無法按照合同約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)無法按期完成工程前15個(gè)工作日向甲方提出書面報(bào)告，并說明原因及調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。甲方同意調(diào)整的，合同約定的工程完成時(shí)間相應(yīng)順延；甲方不同意調(diào)整的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附加條款三：乙方質(zhì)量保障措施的加強(qiáng)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，采取一切必要措施保證工程質(zhì)量。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)委托第三方處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)理單位，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)倵l款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例分?jǐn)?。如雙方未在合同中約定分?jǐn)偙壤?，則甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介的違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與工藝流程3.材料與設(shè)備規(guī)格說明書4.工程量清單5.工程預(yù)算書6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量檢查報(bào)告9.安全評估報(bào)告10.環(huán)保評估報(bào)告11.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件12.乙方人員資質(zhì)證書復(fù)印件13.工程保險(xiǎn)單據(jù)14.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定采取安全措施導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定提供施工條件或資源，認(rèn)定甲方違約。6.甲方未按約定時(shí)間通知變更工程內(nèi)容，認(rèn)定甲方違約。7.第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.保稅區(qū)：指經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立，實(shí)行特殊稅收政策和管理制度的區(qū)域。2.裝飾維修：指對建筑物進(jìn)行裝修、翻新、維護(hù)等活動(dòng)，以改善和保持建筑物的使用功能和外觀。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.安全事件發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生，并根據(jù)情況追究責(zé)任。4.款項(xiàng)支付糾紛：核對款項(xiàng)金額與付款條件，協(xié)商解決支付糾紛。5.