倉(cāng)儲(chǔ)物流中心買(mǎi)賣(mài)居間合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心買(mǎi)賣(mài)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的報(bào)酬第三章倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的買(mǎi)賣(mài)3.1中心的基本情況3.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益與義務(wù)3.3交付與驗(yàn)收3.4價(jià)款與支付方式3.5交付時(shí)間與地點(diǎn)第四章合同的變更與轉(zhuǎn)讓4.1合同的變更4.2合同的轉(zhuǎn)讓第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)與期限5.3例外情況第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2訴訟管轄第七章強(qiáng)制性條款7.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第八章合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序第十一章效力與附則11.1合同的效力11.2附則第十二章居間方的權(quán)利與義務(wù)12.1居間方的權(quán)利12.2居間方的義務(wù)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附錄14.1附錄A：合同主體信息14.2附錄B：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的相關(guān)文件14.3附錄C：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的定義1.1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1合同的簽署1.3.2合同的生效條件1.4合同的解除與終止1.4.1合同解除的條件1.4.2合同終止的條件1.5違約責(zé)任1.5.1違約行為的界定1.5.2違約責(zé)任的形式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1居間方的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的報(bào)酬2.3.1居間服務(wù)的報(bào)酬金額2.3.2報(bào)酬支付的期限與方式第三章倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的買(mǎi)賣(mài)3.1中心的基本情況3.1.1中心的詳細(xì)描述3.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方的權(quán)益與義務(wù)3.2.2賣(mài)方的權(quán)益與義務(wù)3.3交付與驗(yàn)收3.3.1交付的方式與時(shí)間3.3.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序3.4價(jià)款與支付方式3.4.1價(jià)款的金額3.4.2支付方式與期限3.5交付時(shí)間與地點(diǎn)3.5.1交付時(shí)間3.5.2交付地點(diǎn)第四章合同的變更與轉(zhuǎn)讓4.1合同的變更4.1.1合同變更的條件4.1.2合同變更的程序4.2合同的轉(zhuǎn)讓4.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件4.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)與期限5.2.1保密義務(wù)的內(nèi)容5.2.2保密期限的規(guī)定5.3例外情況5.3.1保密信息例外的情況第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.1.1選擇爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄6.2.1確定訴訟管轄法院第七章強(qiáng)制性條款7.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守7.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)7.1.2強(qiáng)制性規(guī)定的具體內(nèi)容第八章合同的解除8.1合同解除的條件8.1.1合同解除的觸發(fā)條件8.2合同解除的程序8.2.1合同解除的申請(qǐng)與確認(rèn)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任的形式9.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的觸發(fā)條件10.2合同終止的程序10.2.1合同終止的執(zhí)行步驟第十一章效力與附則11.1合同的效力11.1.1合同生效的條件11.2附則11.2.1合同附件的說(shuō)明第十二章居間方的權(quán)利與義務(wù)12.1居間方的權(quán)利12.1.1居間方享有的權(quán)利12.2居間方的義務(wù)12.2.1居間方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1其他條款的說(shuō)明第十四章附錄14.1附錄A：合同主體信息14.2附錄B：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的相關(guān)文件14.3附錄C：其他相關(guān)文件合同簽字部分：甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外交付要求甲方要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方需額外交付一份詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括中心的吞吐量、運(yùn)營(yíng)成本、以及未來(lái)發(fā)展的可行性分析。此報(bào)告應(yīng)在交付中心后的三個(gè)月內(nèi)提供。2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)若乙方在未來(lái)打算出售或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的三十天內(nèi)，決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.品牌使用權(quán)甲方要求，乙方在合同期內(nèi)，不得使用與甲方品牌相似或可能造成市場(chǎng)混淆的標(biāo)識(shí)。乙方需保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)不會(huì)損害甲方的品牌形象。4.技術(shù)支持甲方提供為期一年的技術(shù)支持服務(wù)，包括對(duì)中心運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案、定期遠(yuǎn)程培訓(xùn)等。此服務(wù)不計(jì)入合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于員工工資、設(shè)備維修、稅費(fèi)等。2.業(yè)績(jī)承諾乙方承諾，在合同期內(nèi)，中心的年吞吐量不低于合同規(guī)定的最低吞吐量。若未達(dá)到承諾業(yè)績(jī)，乙方需向甲方支付違約金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證其對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)，以及與中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若發(fā)生侵權(quán)行為，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任乙方需為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及中心內(nèi)的所有資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.居間費(fèi)用居間方在成功促成合同后，有權(quán)收取約定的居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的金額及支付方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.居間方的責(zé)任居間方需保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。若因居間方的錯(cuò)誤導(dǎo)致合同損失，居間方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密予以保密，保密期限不得低于合同履行期限。違反保密義務(wù)的，居間方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.居間方的權(quán)益保護(hù)居間方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、解釋合同條款等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心詳細(xì)描述2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)證明文件4.居間方的身份證明文件5.居間費(fèi)用支付證明文件6.合同主體信息7.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的界定：包括但不限于未按合同規(guī)定時(shí)間履行義務(wù)、未達(dá)到合同規(guī)定的業(yè)績(jī)承諾、未履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任形式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指用于存儲(chǔ)、調(diào)配、運(yùn)輸貨物的場(chǎng)所和設(shè)施。2.居間方：指在買(mǎi)賣(mài)雙方之間充當(dāng)中介，協(xié)助促成合同的一方。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.賠償損失：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：乙方未達(dá)到合同規(guī)定的業(yè)績(jī)承諾。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，乙方支付違約金或賠償損失。3.問(wèn)題：居間方未履行保密義務(wù)。解