寫字樓改造工程居間協(xié)議

寫字樓改造工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1術語解釋2.2名詞定義第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的職責4.3居間服務的報酬第五章工程改造方案5.1改造方案的制定5.2改造方案的審批5.3改造方案的變更第六章工程改造實施6.1施工單位的選定6.2施工進度的安排6.3工程質量的把控6.4安全生產(chǎn)的管理第七章工程改造費用7.1費用的預算與決算7.2費用的支付與結算7.3費用的調(diào)整與報銷第八章工程驗收與交付8.1工程驗收的標準8.2工程驗收的程序8.3工程交付的時間與方式第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟的途徑第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行期限11.2合同的履行地點11.3合同的監(jiān)督與檢查第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除后的權利義務處理第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.2協(xié)議的補充與修訂13.3協(xié)議的解除與終止第十四章簽署14.1協(xié)議的簽署日期14.2協(xié)議的簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章合同編號:第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1術語解釋2.2名詞定義第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的職責4.3居間服務的報酬第五章工程改造方案5.1改造方案的制定5.2改造方案的審批5.3改造方案的變更第六章工程改造實施6.1施工單位的選定6.2施工進度的安排6.3工程質量的把控6.4安全生產(chǎn)的管理第七章工程改造費用7.1費用的預算與決算7.2費用的支付與結算7.3費用的調(diào)整與報銷第八章工程驗收與交付8.1工程驗收的標準8.2工程驗收的程序8.3工程交付的時間與方式第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟的途徑第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行期限11.2合同的履行地點11.3合同的監(jiān)督與檢查第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除后的權利義務處理第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.2協(xié)議的補充與修訂13.3協(xié)議的解除與終止第十四章簽署14.1協(xié)議的簽署日期14.2協(xié)議的簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的工程負責人：甲方指派ProjectManager為本工程的主要負責人，負責監(jiān)督整個工程的進度、質量和成本控制。2.甲方提供的資料和文件：甲方應按照工程需要，提供完整的工程設計文件、施工圖紙和相關技術資料，并保證資料的準確性和完整性。3.甲方變更權的限制：甲方在不影響工程進度和質量的前提下，有權根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行變更。但甲方應承擔因變更導致的額外費用。4.甲方對工程進度的要求：甲方要求工程必須在約定的時間內(nèi)完成，如有延期，甲方有權按照合同約定向乙方追究違約責任。5.甲方對工程質量的要求：甲方要求工程質量必須符合國家相關標準和規(guī)范，如有質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。6.甲方對安全生產(chǎn)的要求：甲方要求乙方在施工過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。如有安全事故，乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的工程質量承諾：乙方承諾按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙進行施工，保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方的工程進度承諾：乙方承諾在約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方的成本控制承諾：乙方應合理控制工程成本，確保工程在預算范圍內(nèi)完成。如有超支，乙方應承擔相應責任。4.乙方的資料和文件提供：乙方應向甲方提供完整的施工記錄、材料檢驗報告等相關文件，以證明工程質量和進度。5.乙方的變更處理：如有甲方提出的工程變更，乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并通知甲方。6.乙方對安全生產(chǎn)的責任：乙方應負責施工過程中的安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。如有安全事故，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助解決工程中的問題，并提供相關的咨詢服務。2.第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應對工程相關的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給無關方。4.第三方中介的協(xié)助義務：第三方中介應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保工程的順利進行。5.第三方中介的責任限制：第三方中介對工程的順利進行承擔有限的義務，不承擔因甲方或乙方原因導致的損失。6.第三方中介的退出機制：如有特殊情況，第三方中介可書面通知甲乙雙方解除合同。合同解除后，第三方中介不再承擔任何義務和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術資料4.施工記錄5.材料檢驗報告6.工程變更通知7.安全生產(chǎn)管理計劃8.施工進度報告9.費用預算與決算報表10.合同履行監(jiān)督記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供資料和文件，或提供的資料和文件不準確、不完整。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合國家標準和規(guī)范。3.乙方未合理控制工程成本，導致工程超支。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、咨詢職責。6.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.居間協(xié)議：指中介方為甲方和乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同協(xié)議的法律文件。2.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。4.工程質量：指工程滿足使用目的的性能、安全、美觀、經(jīng)濟等方面的綜合性能。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并設立進度監(jiān)控機制，及時調(diào)整計劃。2.工程質量問題：加強質量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保質量符合標準。3.費用超支：嚴格控制成本，定期審核費用支出，合理使用資金。4.安全事故發(fā)生：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全培訓和檢查，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.第三方中