礦產(chǎn)用地居間合同樣本

礦產(chǎn)用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章礦產(chǎn)用地的基本情況3.1土地的位置與面積3.2土地的權(quán)屬情況3.3土地的使用權(quán)與處置權(quán)第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3居間方的責(zé)任第五章礦產(chǎn)用地使用方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用方的權(quán)利5.2使用方的義務(wù)5.3使用方的責(zé)任第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章居間費(fèi)用與支付方式7.1居間費(fèi)用的確定7.2支付方式與支付時(shí)間7.3費(fèi)用的退還與扣除第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2使用方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟的法院選擇第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同的簽署與生效第十三章其他條款13.1風(fēng)險(xiǎn)提示13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.3附加條款的效力第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)的協(xié)議內(nèi)容14.2對(duì)前置協(xié)議的取代14.3雙方簽字蓋章的有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（礦產(chǎn)用地出讓方）與乙方（居間方）就甲方出讓礦產(chǎn)用地事宜，乙方提供居間服務(wù)，雙方達(dá)成一致而簽訂的合同。1.1.2本合同所稱(chēng)甲方，是指依法擁有礦產(chǎn)用地使用權(quán)并有權(quán)出讓該土地使用權(quán)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱(chēng)乙方，是指接受甲方委托，提供礦產(chǎn)用地居間服務(wù)的法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同編號(hào)_________之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的礦產(chǎn)用地受讓方。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達(dá)成交易。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的受讓方，并保證甲方的利益不受損害。2.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方與受讓方達(dá)成交易之日止。第三章礦產(chǎn)用地的基本情況3.1土地的位置與面積3.1.1礦產(chǎn)用地的位置位于_________。3.1.2礦產(chǎn)用地的面積為_(kāi)________平方米。3.2土地的權(quán)屬情況3.2.1礦產(chǎn)用地的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的使用權(quán)。3.2.2甲方已取得礦產(chǎn)用地的使用權(quán)，并有權(quán)出讓該土地使用權(quán)。3.3土地的使用權(quán)與處置權(quán)3.3.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)出讓礦產(chǎn)用地的使用權(quán)。3.3.2甲方應(yīng)保證礦產(chǎn)用地的使用權(quán)出讓合法、有效。第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取居間費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供與礦產(chǎn)用地相關(guān)的資料和信息。4.2居間方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況。4.2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達(dá)成交易。4.3居間方的責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗的相應(yīng)責(zé)任。第五章礦產(chǎn)用地使用方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用方的權(quán)利5.1.1使用方有權(quán)根據(jù)合同約定使用礦產(chǎn)用地。5.1.2使用方有權(quán)要求甲方提供與礦產(chǎn)用地相關(guān)的資料和信息。5.2使用方的義務(wù)5.2.1使用方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。5.2.2使用方應(yīng)按合同約定合理使用礦產(chǎn)用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3使用方的責(zé)任5.3.1使用方應(yīng)對(duì)甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3.2使用方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違約的相應(yīng)責(zé)任。第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同的變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明變更日期。6.2合同終止的條件6.2.1在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方與受讓方未能達(dá)成交易。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間費(fèi)用。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的20%。8.1.2乙方泄露甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元。8.2使用方的違約責(zé)任8.2.1使用方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的10%。8.2.2使用方未按約定合理使用礦產(chǎn)用地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算按照本合同約定的金額或比例計(jì)算。8.3.2違約方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟的法院選擇第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的責(zé)任10.3.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2經(jīng)另一方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與方式11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)。11.2.2另一方收到書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力11.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)另一方同意后，本合同對(duì)受讓方具有約束力。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括：礦產(chǎn)用地使用權(quán)證明、居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.2.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的簽署與生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1風(fēng)險(xiǎn)提示13.1.1雙方應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可在本章中約定。13.3附加條款的效力13.3.1本章的附加條款與本合同具有同等效力。第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)的協(xié)議內(nèi)容14.1.1本合同及附件是雙方完整的協(xié)議，取代了任何之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2對(duì)前置協(xié)議的取代14.2.1本合同的簽訂取代了任何之前的關(guān)于本合同主題的協(xié)議。14.3雙方簽字蓋章的有效性14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的礦產(chǎn)用地資料和信息，包括但不限于土地使用權(quán)證明、土地規(guī)劃許可證等。1.2甲方應(yīng)保證所提供的礦產(chǎn)用地資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需的相關(guān)文件和證明材料，以滿足乙方履行居間服務(wù)的需要。1.4甲方不得干預(yù)乙方的居間活動(dòng)，包括但不限于乙方的談判策略和選擇受讓方的決定。1.5甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和指示，積極尋找合適的受讓方，并確保受讓方的資質(zhì)和信譽(yù)符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方與受讓方之間的談判，促成雙方達(dá)成交易，并確保交易的合法性和有效性。2.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.4乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對(duì)甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.5乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并按照約定向甲方支付居間費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c本合同時(shí)，中介方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明和授權(quán)文件，以確保其合法性和信譽(yù)。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方的指示和要求，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判和交易，并提供相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告談判進(jìn)展和交易情況，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4第三方中介應(yīng)遵守合同約定的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.5第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.礦產(chǎn)用地使用權(quán)證明2.土地規(guī)劃許可證3.甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息4.乙方提供的受讓方資質(zhì)、信譽(yù)等情況報(bào)告5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.合同簽訂地人民法院出具的仲裁協(xié)議7.第三方中介的資質(zhì)證明和授權(quán)文件8.第三方中介提供的談判進(jìn)展和交易情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整的礦產(chǎn)用地資料和信息2.甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整3.甲方干預(yù)乙方的居間活動(dòng)4.甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未配合乙方的居間服務(wù)5.乙方未按約定積極尋找合適的受讓方6.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況7.乙方泄露甲方提供的礦產(chǎn)用地資料和信息8.乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)9.第三方中介未按甲方指示和要求協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判和交易10.第三方中介提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整11.第三方中介泄露甲方和乙方提供的信息12.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.礦產(chǎn)用地：指用于礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)和利用的土地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.居間服務(wù)：指中介方在委托方之間促成交易，并收取傭金的服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料和信息：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的資料和信息，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定尋找受讓方：乙方應(yīng)積極尋找合適的受讓方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未如實(shí)報(bào)告受讓方情況：乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告受讓方情況，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.居間服務(wù)未能促成交易：乙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，