度假村裝修包清工合同細(xì)則

度假村裝修包清工合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨和原則第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章包清工內(nèi)容4.1清工項(xiàng)目4.2清工要求4.3清工標(biāo)準(zhǔn)第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章施工人員管理6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員職責(zé)6.3施工人員勞動(dòng)保護(hù)第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程保修第八章合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2價(jià)款支付方式8.3價(jià)款支付時(shí)間8.4工程進(jìn)度款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3終止與解除的程序第十三章合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件13.3合同的續(xù)效與終止第十四章其他約定14.1保密條款14.2廣告宣傳14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨和原則第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章包清工內(nèi)容4.1清工項(xiàng)目4.2清工要求4.3清工標(biāo)準(zhǔn)第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章施工人員管理6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員職責(zé)6.3施工人員勞動(dòng)保護(hù)第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程保修第八章合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2價(jià)款支付方式8.3價(jià)款支付時(shí)間8.4工程進(jìn)度款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3終止與解除的程序第十三章合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件13.3合同的續(xù)效與終止第十四章其他約定14.1保密條款14.2廣告宣傳14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更內(nèi)容和原因。1.2乙方收到甲方書面變更請(qǐng)求后，應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在收到請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面回復(fù)。1.3雙方就設(shè)計(jì)變更事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、工期、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。甲方附加條款二：工程進(jìn)度管理2.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度的詳細(xì)報(bào)告。甲方附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：材料采購(gòu)與管理1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料。1.2乙方應(yīng)在材料供應(yīng)前，將材料樣品或合格證書提交甲方審核。1.3乙方應(yīng)建立健全材料管理制度，確保材料質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確，并及時(shí)交付施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方附加條款二：施工人員管理2.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高施工質(zhì)量和服務(wù)水平。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。乙方附加條款三：工程保修與維護(hù)3.1乙方應(yīng)對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。3.3乙方應(yīng)建立健全工程維護(hù)制度，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程使用壽命。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、工程監(jiān)督、款項(xiàng)支付等中介服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。1.3第三方中介應(yīng)提供相關(guān)的法律咨詢和信息服務(wù)。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的合法性和履行。3.2第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的失誤和疏忽承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)其泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單及相關(guān)合格證書3.施工人員資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.工程保修條款8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介費(fèi)用支付證明10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或工程進(jìn)度款2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方未按照約定工期完成工程4.甲方未按照約定提供施工所需材料或設(shè)施5.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密7.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致工程中斷或質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修：承包人對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。6.中介：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況商定延誤期間的賠償事宜。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換不合格材料，對(duì)已使用的材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假村所有者