購物中心裝修增項(xiàng)合同

購物中心裝修增項(xiàng)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的概述2.2裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)施步驟第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進(jìn)度第四章施工時(shí)間和進(jìn)度4.1施工時(shí)間的約定4.2施工進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整4.3工期延誤的處理第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)6.2材料的供應(yīng)方式和時(shí)間6.3材料質(zhì)量的驗(yàn)收和處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)7.2安全生產(chǎn)措施的落實(shí)7.3安全事故的處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的保存和歸檔第十四章附件14.1合同附件的清單14.2附件的有效性和變更14.3附件的保管和歸還合同編號(hào)：購物中心裝修增項(xiàng)合同第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)甲方：按照合同約定提供裝修增項(xiàng)項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，并按照合同約定支付合同價(jià)款。乙方：按照合同約定完成裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的施工，保證施工質(zhì)量和施工安全，并按照合同約定接受付款。1.3合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修增項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日終止。第二章裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的概述本合同涉及的裝修增項(xiàng)項(xiàng)目包括但不限于：購物中心內(nèi)部空間的裝修、改造、設(shè)備更新等。2.2裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容具體包括但不限于：2.2.1購物中心內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)方案；2.2.2購物中心內(nèi)部空間的裝修施工；2.2.3購物中心內(nèi)部空間的設(shè)備采購和安裝；2.2.4購物中心內(nèi)部空間的安全防護(hù)等。2.3裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)施步驟包括但不限于：2.3.1乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；2.3.2甲方對(duì)乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查和確認(rèn)；2.3.3乙方按照審查確認(rèn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；2.3.4甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。具體金額詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式除合同附件中明確的價(jià)格外，其他因工程變更、工程量增減等原因?qū)е碌膬r(jià)格調(diào)整，按照雙方約定的事宜進(jìn)行。3.3付款方式和進(jìn)度甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的一定比例，分期支付合同價(jià)款。具體付款方式和進(jìn)度詳見合同附件。第四章施工時(shí)間和進(jìn)度4.1施工時(shí)間的約定乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的施工。具體施工時(shí)間詳見合同附件。4.2施工進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如乙方施工進(jìn)度不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行調(diào)整。4.3工期延誤的處理由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證裝修增項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和驗(yàn)收，如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的種類和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。具體材料種類和標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。6.2材料的供應(yīng)方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間供應(yīng)材料。具體供應(yīng)方式和時(shí)間詳見合同附件。6.3材料質(zhì)量的驗(yàn)收和處理甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍乙方在施工過程中所使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)、方案等，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如乙方施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照甲方要求進(jìn)行整改。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露的，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體方式和計(jì)算方法詳見合同附件。10.3違約責(zé)任的免除除合同附件中約定的免責(zé)情形外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或分包給第三方。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同的解除和終止本合同的解除和終止必須符合合同約定的條件，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十三章附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。13.3合同的保存和歸檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1合同附件的清單詳見附件清單。14.2附件的有效性和變更附件的有效性和變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3附件的保管和歸還附件的保管和歸還在合同終止后按照雙方約定的方式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定供應(yīng)商的材料。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和施工安全。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方施工完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。4.甲方變更工程的權(quán)利甲方在合同履行過程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、施工時(shí)間等。如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的方式向甲方支付增減工程價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。2.乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。如乙方未按時(shí)完成施工，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審查和確認(rèn)。如乙方未提交施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃不符合甲方的要求，乙方應(yīng)按照甲方指出的問題進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)履行協(xié)助義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息保密。如第三方中介發(fā)生保密信息泄露的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決如甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如第三方中介未能協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目材料清單3.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目施工方案5.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目安全防護(hù)措施7.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目工程量清單8.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目付款計(jì)劃9.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目變更記錄10.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目違約金計(jì)算方式12.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目保密信息清單13.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式14.購物中心裝修增項(xiàng)項(xiàng)目法律適用及名詞解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，未及時(shí)整改，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定的方式向甲方支付違約金，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施、資料等，認(rèn)定為違約行為。8.甲方提出的工程變更導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用，未按照合同約定支付，認(rèn)定為違約行為。9.第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)協(xié)助完成合同簽訂和履行，認(rèn)定為違約行為。10.第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。11.第三方中介發(fā)生保密信息泄露，認(rèn)定為違約行為。12.甲方未按照合同約定時(shí)間支付增減工程價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同簽訂、履行、變更、解除等行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。4.保密信息：指不為公眾所知，具有商業(yè)價(jià)值，一旦泄露可能導(dǎo)致權(quán)利人利益受損的信息。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程量清單：指明細(xì)列出合同約定范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容的清單。7.付款計(jì)劃：指合同雙方約定的一定期限內(nèi)，按照完成工程量的比例分期支付合同價(jià)款的計(jì)劃。8.變更記錄：指合同履行過程中，因甲方要求或乙方施工實(shí)際情況變化，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的記錄。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：指對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求采購材料。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案，并重新提交甲方審批。4.付款爭(zhēng)議：如甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付。如甲方拒