購物中心裝修增項合同

購物中心裝修增項合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章裝修增項項目的范圍和內(nèi)容2.1裝修增項項目的概述2.2裝修增項項目的具體內(nèi)容2.3裝修增項項目的實施步驟第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進度第四章施工時間和進度4.1施工時間的約定4.2施工進度的監(jiān)控和調(diào)整4.3工期延誤的處理第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控和驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)6.2材料的供應(yīng)方式和時間6.3材料質(zhì)量的驗收和處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)7.2安全生產(chǎn)措施的落實7.3安全事故的處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式和計算方式10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的地域和適用法律第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的保存和歸檔第十四章附件14.1合同附件的清單14.2附件的有效性和變更14.3附件的保管和歸還合同編號：購物中心裝修增項合同第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)甲方：按照合同約定提供裝修增項項目所需的場地、設(shè)施、資料等，并按照合同約定支付合同價款。乙方：按照合同約定完成裝修增項項目的施工，保證施工質(zhì)量和施工安全，并按照合同約定接受付款。1.3合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修增項項目驗收合格之日終止。第二章裝修增項項目的范圍和內(nèi)容2.1裝修增項項目的概述本合同涉及的裝修增項項目包括但不限于：購物中心內(nèi)部空間的裝修、改造、設(shè)備更新等。2.2裝修增項項目的具體內(nèi)容具體包括但不限于：2.2.1購物中心內(nèi)部空間的設(shè)計方案；2.2.2購物中心內(nèi)部空間的裝修施工；2.2.3購物中心內(nèi)部空間的設(shè)備采購和安裝；2.2.4購物中心內(nèi)部空間的安全防護等。2.3裝修增項項目的實施步驟包括但不限于：2.3.1乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細的施工方案和進度計劃；2.3.2甲方對乙方的施工方案和進度計劃進行審查和確認；2.3.3乙方按照審查確認的施工方案和進度計劃進行施工；2.3.4甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督和驗收等。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價包括裝修增項項目的全部工程費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤等。具體金額詳見合同附件。3.2價格調(diào)整的條件和方式除合同附件中明確的價格外，其他因工程變更、工程量增減等原因?qū)е碌膬r格調(diào)整，按照雙方約定的事宜進行。3.3付款方式和進度甲方按照乙方實際完成工程量的一定比例，分期支付合同價款。具體付款方式和進度詳見合同附件。第四章施工時間和進度4.1施工時間的約定乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修增項項目的施工。具體施工時間詳見合同附件。4.2施工進度的監(jiān)控和調(diào)整甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)控，如乙方施工進度不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進行調(diào)整。4.3工期延誤的處理由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，保證裝修增項項目的質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)控和驗收甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)控和驗收，如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或返工。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的種類和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。具體材料種類和標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。6.2材料的供應(yīng)方式和時間乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間供應(yīng)材料。具體供應(yīng)方式和時間詳見合同附件。6.3材料質(zhì)量的驗收和處理甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或修復(fù)。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍乙方在施工過程中所使用的技術(shù)、設(shè)計、方案等，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如乙方施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照甲方要求進行整改。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露的，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止信息進一步泄露。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。10.2違約責(zé)任的形式和計算方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體方式和計算方法詳見合同附件。10.3違約責(zé)任的免除除合同附件中約定的免責(zé)情形外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按照本合同約定的爭議解決方式進行。11.3爭議解決的地域和適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或分包給第三方。12.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同的解除和終止本合同的解除和終止必須符合合同約定的條件，并按照雙方約定的方式進行。第十三章附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。13.3合同的保存和歸檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1合同附件的清單詳見附件清單。14.2附件的有效性和變更附件的有效性和變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3附件的保管和歸還附件的保管和歸還在合同終止后按照雙方約定的方式進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定供應(yīng)商的材料。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和施工安全。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工完成的工程進行驗收。如乙方施工完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或返工，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。4.甲方變更工程的權(quán)利甲方在合同履行過程中有權(quán)對工程進行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、施工時間等。如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并按照合同約定的方式向甲方支付增減工程價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對施工完成的工程質(zhì)量負責(zé)，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。2.乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工。如乙方未按時完成施工，乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金。3.乙方保護甲方財產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護甲方的財產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方提供施工方案和進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交給甲方審查和確認。如乙方未提交施工方案和進度計劃，或施工方案和進度計劃不符合甲方的要求，乙方應(yīng)按照甲方指出的問題進行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)履行協(xié)助義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。如第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收費，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息保密。如第三方中介發(fā)生保密信息泄露的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的爭議解決如甲方和乙方之間發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。如第三方中介未能協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心裝修增項項目詳細設(shè)計方案2.購物中心裝修增項項目材料清單3.購物中心裝修增項項目施工進度計劃4.購物中心裝修增項項目施工方案5.購物中心裝修增項項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.購物中心裝修增項項目安全防護措施7.購物中心裝修增項項目工程量清單8.購物中心裝修增項項目付款計劃9.購物中心裝修增項項目變更記錄10.購物中心裝修增項項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.購物中心裝修增項項目違約金計算方式12.購物中心裝修增項項目保密信息清單13.購物中心裝修增項項目爭議解決方式14.購物中心裝修增項項目法律適用及名詞解釋二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成施工，認定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，認定為違約行為。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，未及時整改，認定為違約行為。5.乙方未按照合同約定的方式向甲方支付違約金，認定為違約行為。6.甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，認定為違約行為。7.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)施、資料等，認定為違約行為。8.甲方提出的工程變更導(dǎo)致乙方額外費用，未按照合同約定支付，認定為違約行為。9.第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)協(xié)助完成合同簽訂和履行，認定為違約行為。10.第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收費，認定為違約行為。11.第三方中介發(fā)生保密信息泄露，認定為違約行為。12.甲方未按照合同約定時間支付增減工程價款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同簽訂、履行、變更、解除等行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。4.保密信息：指不為公眾所知，具有商業(yè)價值，一旦泄露可能導(dǎo)致權(quán)利人利益受損的信息。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程量清單：指明細列出合同約定范圍內(nèi)的所有工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等內(nèi)容的清單。7.付款計劃：指合同雙方約定的一定期限內(nèi)，按照完成工程量的比例分期支付合同價款的計劃。8.變更記錄：指合同履行過程中，因甲方要求或乙方施工實際情況變化，對原合同內(nèi)容進行修改的記錄。9.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：指對乙方施工完成的工程進行質(zhì)量評估和驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.爭議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃施工。如因特殊情況導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求采購材料。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案，并重新提交甲方審批。4.付款爭議：如甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付。如甲方拒