住宅精裝修正規(guī)合同樣本

住宅精裝修正規(guī)合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義和權(quán)利義務(wù)1.2合同的目的和范圍1.3合同的有效期和解除第二章工程概況2.1工程地點和面積2.2工程的設(shè)計方案和效果圖2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章工程報價和支付3.1工程的總報價和分項報價3.2支付方式和支付時間表3.3支付條件和扣款事項第四章施工方案和進度4.1施工方案和施工工藝4.2施工進度的計劃和調(diào)整4.3施工過程中的變更和增減項第五章材料和設(shè)備5.1材料的品牌和質(zhì)量要求5.2設(shè)備的品牌和性能要求5.3材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗收第六章工程驗收和保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2工程驗收的日期和方式6.3工程保修期限和保修范圍第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定和處理7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式7.3違約責(zé)任的免除和減輕第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的期限和時效8.3爭議解決的費用和承擔(dān)方第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同繼承的適用情況和規(guī)定10.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承對合同效力的影響第十一章合同的附則11.1合同的解釋和適用法律11.2合同的簽訂地和履行地11.3合同的生效條件和生效時間第十二章其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方約定的其他補充條款12.3雙方約定的其他特殊條款第十三章附件13.1工程設(shè)計方案和效果圖13.2施工圖紙和技術(shù)規(guī)范13.3材料和設(shè)備的規(guī)格書和樣品第十四章簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)和身份證明14.2合同的簽字和蓋章程序14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義和權(quán)利義務(wù)1.2合同的目的和范圍本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的住宅精裝修工程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同的有效期和解除本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付完畢所有款項之日。第二章工程概況2.1工程地點和面積工程地點：_________工程面積：_________平方米2.2工程的設(shè)計方案和效果圖工程設(shè)計方案和效果圖詳見附件。2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第三章工程報價和支付3.1工程的總報價和分項報價工程總報價為：_________元（大寫：_________元整）分項報價明細詳見附件。3.2支付方式和支付時間表甲方支付工程款項的方式為：_________支付時間表詳見附件。3.3支付條件和扣款事項甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進度后支付相應(yīng)款項。第四章施工方案和進度4.1施工方案和施工工藝乙方應(yīng)按照約定的施工方案和施工工藝進行施工。4.2施工進度的計劃和調(diào)整乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。如因特殊情況需要調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。4.3施工過程中的變更和增減項如施工過程中出現(xiàn)變更或增減項，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更或增減。第五章材料和設(shè)備5.1材料的品牌和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的品牌和質(zhì)量要求提供材料。5.2設(shè)備的品牌和性能要求乙方應(yīng)按照約定的品牌和性能要求提供設(shè)備。5.3材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗收乙方負責(zé)材料的供應(yīng)和設(shè)備的安裝，甲方負責(zé)驗收。第六章工程驗收和保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.2工程驗收的日期和方式工程驗收日期為：_________驗收方式：_________6.3工程保修期限和保修范圍工程保修期限為：_________年保修范圍：_________第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定和處理如乙方未按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式詳見附件。7.3違約責(zé)任的免除和減輕如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決的費用和承擔(dān)方因爭議解決所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承的適用情況和規(guī)定合同的履行權(quán)利和義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。10.3合同轉(zhuǎn)讓和繼承對合同效力的影響合同轉(zhuǎn)讓或繼承不影響合同的履行。第十一章合同的附則11.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。11.2合同的簽訂地和履行地合同簽訂地為：_________合同履行地為：_________11.3合同的生效條件和生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，如合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2雙方約定的其他補充條款雙方同意，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3雙方約定的其他特殊條款雙方同意，本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章附件13.1工程設(shè)計方案和效果圖13.2施工圖紙和技術(shù)規(guī)范13.3材料和設(shè)備的規(guī)格書和樣品第十四章簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.甲方要求乙方在施工過程中，嚴格按照甲方的設(shè)計方案和效果圖進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方要求乙方在施工過程中，嚴格按照甲方的設(shè)計方案和效果圖進行施工，確保工程質(zhì)量。如果乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案或效果圖中存在問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.甲方要求乙方定期向甲方報告工程進度，并在每個階段工程完成后，組織甲方進行驗收。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在每個階段工程完成后，組織甲方進行驗收。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方的要求。3.甲方要求乙方在使用材料和設(shè)備時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。乙方在使用材料和設(shè)備時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。如果乙方使用的問題材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求1.乙方要求甲方按照約定的時間和方式支付工程款項，確保工程的順利進行。乙方要求甲方按照約定的時間和方式支付工程款項，確保工程的順利進行。如果甲方未能按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。2.乙方要求甲方在施工過程中，不得對施工方案和設(shè)計效果圖進行隨意變更。乙方要求甲方在施工過程中，不得對施工方案和設(shè)計效果圖進行隨意變更。如果甲方提出變更要求，乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商，并根據(jù)變更后的方案重新計算工程款項。3.乙方要求甲方提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工過程中的安全。乙方要求甲方提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工過程中的安全。如果因甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求或存在安全隱患，導(dǎo)致工程事故或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊要求1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進行。第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進行。第三方中介不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立立場，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介應(yīng)定期監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程按期完成并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)定期監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程按期完成并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，并對工程進行現(xiàn)場檢查。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，必要時可提出調(diào)解方案。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，必要時可提出調(diào)解方案。第三方中介提出的調(diào)解方案應(yīng)公正、合理，甲乙雙方均應(yīng)予以尊重和遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案和效果圖2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備的規(guī)格書和樣品4.工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告5.變更申請和增減項清單6.付款憑證和收款憑證7.爭議調(diào)解方案和法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量的材料和設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.第三方中介未公正公平協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.合同履行：按照合同約定的方式、時間和條件完成合同義務(wù)。3.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.保修期限：合同約定的一定時期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，必要時調(diào)整合同工期。2.質(zhì)量問題：及時停工整