辦公室改造精裝修合同

辦公室改造精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2精裝修內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格計(jì)算3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保障第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2技術(shù)要求6.3設(shè)計(jì)變更第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同的履行與維護(hù)8.1合同履行8.2合同維護(hù)8.3違約責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3信息保護(hù)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室改造精裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍包括但不限于：_________2.2精裝修內(nèi)容包括但不限于：_________第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款本合同總價(jià)款為：_________元。3.2價(jià)格計(jì)算價(jià)格根據(jù)_________計(jì)算得出。3.3價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整方式為：_________。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃工程計(jì)劃開工日期為：_________，計(jì)劃竣工日期為：_________。4.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成工程。4.3工期延誤工期延誤的責(zé)任按照雙方約定處理。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________。5.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。6.2技術(shù)要求工程應(yīng)符合：_________技術(shù)要求。6.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行。第七章施工安全與環(huán)保7.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.3安全事故處理安全事故的處理按照雙方約定和法律法規(guī)進(jìn)行。第八章合同的履行與維護(hù)8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保工程順利進(jìn)行。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件為：_________。9.3變更與解除的程序變更與解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為：_________。10.3法律適用本合同適用法律為：_________。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件為：_________。11.3合同解除合同解除的條件為：_________。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限為：_________。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2廣告與宣傳雙方同意在合同履行過程中進(jìn)行必要的廣告和宣傳活動(dòng)。13.3信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的個(gè)人信息和敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)。第十四章附件14.1附件列表附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工作范圍甲方可要求乙方在合同約定工作范圍之外提供額外服務(wù)或完成額外工作。額外工作的范圍、要求和報(bào)酬等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。附加條款四：質(zhì)量保修期限乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更審批如乙方認(rèn)為需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說明變更原因、范圍和可能產(chǎn)生的影響。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。附加條款二：乙方分包管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包單位的管理和協(xié)調(diào)，確保分包單位按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)分包單位的工作質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。附加條款三：乙方現(xiàn)場代表乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立專職現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場各項(xiàng)工作?，F(xiàn)場代表應(yīng)具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，并能及時(shí)處理施工現(xiàn)場的各類問題。附加條款四：工程進(jìn)度報(bào)告3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。附加條款二：第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)款。第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。附加條款三：第三方中介的變更如甲乙雙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方中介。附加條款四：第三方中介的解除合同履行完畢后，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方中介的合同關(guān)系。如雙方同意提前解除第三方中介的合同關(guān)系，應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.安全措施計(jì)劃8.環(huán)保要求文檔9.工程變更記錄10.違約金計(jì)算公式11.分包單位資質(zhì)證明12.現(xiàn)場代表資格證明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.第三方中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)整改，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能中立公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.分包單位：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約金賠償措施。2.設(shè)計(jì)變更：提前提交變更申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料，承