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文檔簡介
廈門買房陰陽合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:廈門買房陰陽合同模板
尊敬的購房者和賣家:
為了保障雙方合法權(quán)益,確保購房交易順利進(jìn)行,特制定本合同。本合同根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合廈門實(shí)際情況,明確了雙方在購房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。以下是廈門買房陰陽合同模板,供您參考。
一、合同主體
1.購房者(以下簡稱甲方):
2.賣家(以下簡稱乙方):
二、房屋基本情況
1.房屋地址:廈門市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元
2.房屋所有權(quán)人:乙方
3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅
4.房屋面積:XX平方米
5.房屋用途:住宅
6.房屋產(chǎn)權(quán)期限:XX年
三、交易價(jià)格及支付方式
1.購房款:人民幣XX元(大寫:XX元整)
2.支付方式:
(1)購房款分為首付和尾款兩部分,首付款為人民幣XX元(大寫:XX元整),尾款為人民幣XX元(大寫:XX元整)。
(2)首付款在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
(3)尾款在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后支付給乙方。
四、購房優(yōu)惠政策及稅費(fèi)承擔(dān)
1.購房優(yōu)惠政策:
(1)甲方享受購房優(yōu)惠政策,具體政策按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)優(yōu)惠政策的手續(xù)。
2.稅費(fèi)承擔(dān):
(1)房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
(2)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
五、交付及過戶
1.交付時(shí)間:乙方應(yīng)在簽署合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
2.交付條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
(2)房屋符合交付條件,設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。
3.過戶手續(xù):
(1)甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù)。
(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),提供必要的證明材料。
六、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.違約金:違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣XX元(大寫:XX元整)作為違約金。
3.違約造成的損失賠償:違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改和
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