杭州市五金店租賃合同

杭州市五金店租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章租賃物品及條款2.1物品清單2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量2.4物品交付第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款3.4提前解除租賃第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3故障處理5.4維修保養(yǎng)費(fèi)用第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除通知第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章附件12.1附件清單12.2附件效力第十三章其他條款13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2第三方受益13.3合同完整第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：杭州市五金店租賃合同第一章總則第一條款合同主體甲方：__________（出租方名稱）乙方：__________（承租方名稱）1.2雙方簽訂本合同的目的在于明確五金店租賃事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章租賃物品及條款第二條款物品清單（具體列明租賃物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等）2.2乙方應(yīng)按合同約定接收并妥善保管租賃物品。2.3甲方保證租賃物品符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期內(nèi)正常使用。2.4甲方應(yīng)在合同期開(kāi)始前將租賃物品交付給乙方。第三章租賃期限第三條款租賃開(kāi)始日期3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。3.3如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)簽，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物品。3.4雙方同意提前解除租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第四章租金及支付方式第四條款租金金額（租金計(jì)算方式、金額等）4.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的__日。4.4租金調(diào)整事項(xiàng)按合同約定或雙方協(xié)商辦理。第五章維修與保養(yǎng)第五條款維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行配合，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。5.3如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.4維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障。第六章保險(xiǎn)第六條款保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物品在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的資料。6.3如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠申請(qǐng)。第七章違約責(zé)任第七條款違約行為7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第八條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同變更與解除第九條款合同變更9.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更不得影響其他未變更部分的效力。第十條款合同解除9.3在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章保密條款第十條款保密內(nèi)容10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章不可抗力第十一條款不可抗力事件11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。第十二章附件第十二條款附件清單12.1本合同附件包括：（列出附件名稱、數(shù)量、版本等）12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款第十三條款合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)對(duì)方簽字蓋章后生效。第十四條款第三方受益14.1本合同中對(duì)第三方設(shè)有的義務(wù)，未經(jīng)第三方同意，不得變更或解除。14.2第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章合同簽署15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)提前通知乙方，保障了乙方的知情權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說(shuō)明：明確甲方的質(zhì)量保證責(zé)任，保障了乙方在使用租賃物品過(guò)程中的權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。說(shuō)明：規(guī)范乙方的使用行為，防止乙方濫用租賃物品，保護(hù)甲方的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說(shuō)明：明確乙方的保管責(zé)任，保障了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：確保第三方中介的中立性，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)提供專業(yè)建議。說(shuō)明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備解決爭(zhēng)議的能力，為合同雙方提供支持。3.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。說(shuō)明：保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。3.4第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，應(yīng)在合同簽訂后支付。說(shuō)明：明確第三方中介的報(bào)酬問(wèn)題，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。6.乙方未按約定保管租賃物品。7.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，偏袒任何一方。8.第三方中介泄露合同雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物品使用費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同確定解決方案。2.租金支付出現(xiàn)困難，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式或期限。3.租賃物品損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。