2013購房合同模板

2013購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

購房合同模板（2013版）

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，實(shí)際用途為_______。

1.3該房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個(gè)專有部位和_______個(gè)共有部位。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)______元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋已取得所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方合法權(quán)益的情形；

（3）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，家具、家電等物品應(yīng)按照本合同附件一的約定進(jìn)行交付。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_______%。

4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的_______%。

五、其他約定

5.1本合同附件一為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月___