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文檔簡介
2013購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
購房合同模板(2013版)
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋(以下簡稱該房屋)出賣給乙方。房屋結構為_______,房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______,實際用途為_______。
1.3該房屋的建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米,共有_______個專有部位和_______個共有部位。
二、房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應按照以下方式支付購房款:
(1)乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余購房款人民幣_______元。
2.3乙方支付購房款后,甲方應向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應于_______年_______月_______日前,將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應保證該房屋符合以下條件:
(1)該房屋已取得所有權證/不動產(chǎn)權證;
(2)該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方合法權益的情形;
(3)該房屋的設施設備應正常運行,家具、家電等物品應按照本合同附件一的約定進行交付。
3.2甲乙雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房屋的所有權歸乙方所有。
四、違約責任
4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價格的_______%。
4.2如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金計算方式為:每逾期一日,甲方應向乙方支付購房款總額的_______%。
4.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計算方式為:每逾期一日,乙方應向甲方支付購房款總額的_______%。
五、其他約定
5.1本合同附件一為本合同的組成部分,甲乙雙方應予以認可。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月___
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