桌球室裝修中介合同

桌球室裝修中介合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購(gòu)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第六章工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款條件6.3付款進(jìn)度第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同的繼承第十二章甲方（中介方）聲明12.1甲方聲明事項(xiàng)12.2甲方承諾第十三章乙方（施工方）聲明13.1乙方聲明事項(xiàng)13.2乙方承諾第十四章附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.3附件三：付款憑證14.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.5附件五：質(zhì)量保證協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（中介方）全權(quán)代表桌球室業(yè)主與乙方（施工方）簽訂。1.2甲方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為桌球室的裝修工程，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、質(zhì)量保修等。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工交付使用之日止。3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。4.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第二章裝修工程概述第五條款工程名稱5.1本工程名稱為桌球室裝修工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程地點(diǎn)為甲方提供的桌球室地址。第七條款工程規(guī)模7.1本工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的桌球室面積和功能需求確定。第八條款工程預(yù)算8.1本工程預(yù)算根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)方案和市場(chǎng)行情制定，并由雙方確認(rèn)。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第九條款甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地、施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，配合乙方完成工程。第十條款乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工。10.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第十一條款工程進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方根據(jù)工程規(guī)模和施工難度制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。11.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。第十二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。12.2乙方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第十三條款質(zhì)量保證措施13.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。13.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和質(zhì)量保證書。第五章工程材料與設(shè)備第十四條款材料供應(yīng)14.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程需求，向甲方提交材料供應(yīng)清單。14.2甲方應(yīng)按照清單及時(shí)供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。第十五條款設(shè)備采購(gòu)15.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程需求，向甲方提交設(shè)備采購(gòu)清單。15.2甲方應(yīng)按照清單及時(shí)供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。第十六條款材料和設(shè)備驗(yàn)收16.1甲方、乙方、監(jiān)理單位共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用。第六章工程款項(xiàng)支付第十七條款付款方式17.1本工程采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。第十八條款付款條件18.1乙方完成約定的工程量，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十九條款付款進(jìn)度19.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付款項(xiàng)。第七章違約責(zé)任第二十條甲方違約責(zé)任20.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第二十一條乙方違約責(zé)任21.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。21.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工重做，并支付違約金。第八章工程變更與解除第二十二條合同變更22.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十三條合同解除23.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同造成的損失。第九章保密條款第二十四條保密內(nèi)容24.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。第二十五條保密期限25.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起三年。第十章附則第二十六條合同生效條件26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同期限27.1本合同期限至工程竣工交付使用之日止。第二十八條合同的繼承28.1本合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)由合同雙方的繼承人繼續(xù)履行。第十一章甲方（中介方）聲明第二十九條甲方聲明事項(xiàng)29.1甲方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三十條甲方承諾29.2甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，積極履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十二章乙方（施工方）聲明第三十一條乙方聲明事項(xiàng)31.1乙方保證具有完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。第三十二條乙方承諾32.1乙方承諾按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十三章附件第三十三條附件一：裝修設(shè)計(jì)方案33.1附件一為本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)按照附件一的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第三十四條附件二：工程預(yù)算明細(xì)表34.1附件二為本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)按照附件二的預(yù)算進(jìn)行施工。第三十五條附件三：付款憑證35.1附件三為本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)按照附件三的付款憑證進(jìn)行工程款結(jié)算。第三十六條附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表36.1附件四為本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)按照附件四的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。第三十七條附件五：質(zhì)量保證協(xié)議37.1附件五為本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)按照附件五的質(zhì)量保證協(xié)議保證工程質(zhì)量。第十四章簽字蓋章第三十八條合同雙方簽字蓋章38.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲方（中介方）：_________乙方（施工方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第三十九條甲方變更權(quán)39.1甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案和施工要求。第四十條甲方監(jiān)督權(quán)40.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。第四十一條甲方調(diào)整權(quán)41.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、工程實(shí)際情況等因素，調(diào)整工程預(yù)算和付款進(jìn)度。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第四十二條乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)42.1若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完成的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第四十三條乙方質(zhì)量保障43.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四十四條乙方保密義務(wù)44.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第四十五條第三方中介的職責(zé)45.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第四十六條第三方中介的約束力46.1第三方中介對(duì)本合同的解釋和裁決具有約束力，甲乙雙方應(yīng)接受并遵守。第四十七條第三方中介的保密義務(wù)47.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款憑證4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.材料和設(shè)備供應(yīng)清單9.施工方案和安全措施10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.工程保修證書13.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件，視為違約。5.甲方未按約定提供材料和設(shè)備，視為違約。6.乙方未按設(shè)計(jì)方案、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求施工，視為違約。7.雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。8.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。9.甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：及時(shí)溝通，協(xié)商更換供應(yīng)商或調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。4.付款爭(zhēng)議：查閱付款憑證，核實(shí)付款金額和時(shí)間，協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.保密泄露：立即采取補(bǔ)救措施，如停止泄露行為，并賠償對(duì)