住宅小區(qū)渣土清理服務(wù)合同

住宅小區(qū)渣土清理服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同的解釋權(quán)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)要求第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整3.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第四章服務(wù)期限4.1合同期限4.2合同續(xù)約4.3合同終止4.4合同違約第五章服務(wù)質(zhì)量和投訴處理5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.2投訴處理流程5.3投訴處理時效第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1服務(wù)方違約10.2委托方違約第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2合作推廣13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同簽訂目的為規(guī)范住宅小區(qū)渣土清理服務(wù)，保障小區(qū)環(huán)境整潔，提高居民生活質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方住宅小區(qū)內(nèi)的渣土清理服務(wù)。1.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的渣土清理、分類、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.2服務(wù)時間服務(wù)時間為每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)，特殊情況需提前通知甲方。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《渣土清理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4服務(wù)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將渣土倒入禁止倒土的區(qū)域。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算服務(wù)費(fèi)用按乙方清理的渣土體積計(jì)算，具體價格見附件。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致。3.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算每月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第四章服務(wù)期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2合同續(xù)約合同到期前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3合同終止甲乙雙方同意提前終止合同的，可協(xié)商解除合同。4.4合同違約一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章服務(wù)質(zhì)量和投訴處理5.1服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時提出。5.2投訴處理流程甲方對乙方服務(wù)有投訴的，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回應(yīng)并處理。5.3投訴處理時效乙方對甲方投訴的處理結(jié)果，應(yīng)在投訴提出后十個工作日內(nèi)反饋給甲方。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保清理過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。6.2環(huán)保要求乙方在清理過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保不污染環(huán)境。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)及時采取措施，防止擴(kuò)大損失。第八章安全與環(huán)保第八章安全與環(huán)保第九章合同的變更和解除第十章違約責(zé)任第十一章不可抗力第十二章合同的生效、變更和解除第十三章其他條款第十四章附則多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方指定的渣土清理地點(diǎn)：甲方應(yīng)確保乙方在清理渣土?xí)r，能夠進(jìn)入指定地點(diǎn)進(jìn)行作業(yè)。如乙方在清理過程中發(fā)現(xiàn)指定地點(diǎn)無法進(jìn)行作業(yè)，甲方應(yīng)及時提供新的作業(yè)地點(diǎn)。2.甲方提供的作業(yè)設(shè)備：甲方應(yīng)提供必要的作業(yè)設(shè)備，包括但不限于運(yùn)輸車輛、挖掘機(jī)等。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修或提供替代設(shè)備。3.甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方的工作。如甲方監(jiān)督人員未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方工作受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提供的作業(yè)指南：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的作業(yè)指南，包括渣土分類標(biāo)準(zhǔn)、清理要求等。乙方應(yīng)按照甲方提供的作業(yè)指南進(jìn)行作業(yè)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方作業(yè)人員資格：乙方應(yīng)確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。如因作業(yè)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方作業(yè)時間：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間進(jìn)行作業(yè)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成作業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方作業(yè)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證作業(yè)質(zhì)量，如甲方對乙方作業(yè)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時整改。4.乙方環(huán)境保護(hù)措施：乙方在作業(yè)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方作業(yè)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如甲方對第三方中介費(fèi)用有異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)商。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介泄露合同內(nèi)容，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介未能履行合同職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后立即停止履行中介職責(zé)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《渣土清理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方作業(yè)人員資質(zhì)證明3.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議4.作業(yè)設(shè)備清單5.環(huán)境保護(hù)措施方案6.應(yīng)急預(yù)案7.合同履行監(jiān)督記錄8.服務(wù)質(zhì)量投訴處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時間完成作業(yè)，視為違約。4.乙方作業(yè)導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.渣土：指建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的廢棄土石、混凝土塊、磚瓦碎片等固體廢棄物。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。4.合同履行地：指合同雙方約定的合同履行地點(diǎn)，如無特別約定，合同簽訂地視為合同履行地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用。如甲方逾期不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方作業(yè)人員資質(zhì)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換符合資質(zhì)的作業(yè)人員。如乙方未能及時更換，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后