珠寶店裝修工程監(jiān)理合同

珠寶店裝修工程監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同術(shù)語(yǔ)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理權(quán)限3.3監(jiān)理人員的配備3.4監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核第四章監(jiān)理內(nèi)容4.1施工方案與施工圖紙的審核4.2施工進(jìn)度的監(jiān)控4.3工程質(zhì)量的監(jiān)控4.4安全生產(chǎn)的監(jiān)控4.5材料與設(shè)備的驗(yàn)收4.6工程變更的處理4.7工程結(jié)算的審核第五章監(jiān)理方式與方法5.1現(xiàn)場(chǎng)巡查5.2會(huì)議協(xié)調(diào)5.3資料審核5.4報(bào)告制度5.5信息化管理第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的調(diào)解8.3爭(zhēng)議的仲裁8.4爭(zhēng)議的訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十章合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3工程驗(yàn)收10.4工程交接第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二章合同的生效、修改與廢除12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的修改12.4合同的廢除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體14.4簽署的程序合同編號(hào)：JZD_CGJL_2023第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_____________（珠寶店名稱）1.1.2乙方：_____________（監(jiān)理公司名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1監(jiān)理對(duì)象：珠寶店裝修工程1.2.2監(jiān)理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)1.3合同宗旨1.3.1維護(hù)雙方合法權(quán)益1.3.2確保工程順利實(shí)施1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)1.5合同術(shù)語(yǔ)1.5.1監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)1.5.2監(jiān)理工程師：具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1工程全稱：_____________珠寶店裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：_____________（具體地址）2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_____________平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：_____________元2.5工程周期2.5.1工程計(jì)劃開始日期：_____________2.5.2工程計(jì)劃結(jié)束日期：_____________第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理職責(zé)3.1.1審核施工方案和施工圖紙3.1.2監(jiān)控施工進(jìn)度和質(zhì)量3.1.3監(jiān)督安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)3.1.4驗(yàn)收材料、設(shè)備和工程變更3.1.5審核工程結(jié)算3.2監(jiān)理權(quán)限3.2.1對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查3.2.2對(duì)施工過程中的問題提出整改要求3.2.3對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量問題進(jìn)行暫停施工的決定3.2.4對(duì)違反合同的行為采取措施3.3監(jiān)理人員的配備3.3.1乙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠的監(jiān)理人員3.4監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核3.4.1乙方對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力第四章監(jiān)理內(nèi)容4.1施工方案與施工圖紙的審核4.1.1乙方應(yīng)在工程開始前對(duì)施工方案和施工圖紙進(jìn)行審核4.2施工進(jìn)度的監(jiān)控4.2.1乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)控實(shí)施情況4.3工程質(zhì)量的監(jiān)控4.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控4.4安全生產(chǎn)的監(jiān)控4.4.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督實(shí)施4.5材料與設(shè)備的驗(yàn)收4.5.1乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收4.6工程變更的處理4.6.1乙方應(yīng)對(duì)工程變更進(jìn)行審核和處理4.7工程結(jié)算的審核4.7.1乙方應(yīng)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核第五章監(jiān)理方式與方法5.1現(xiàn)場(chǎng)巡查5.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理5.2會(huì)議協(xié)調(diào)5.2.1乙方應(yīng)定期組織會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.3資料審核5.3.1乙方應(yīng)審核施工資料，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確5.4報(bào)告制度5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告5.5信息化管理5.5.1乙方應(yīng)利用信息化手段進(jìn)行監(jiān)理工作第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算6.1.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和合同約定計(jì)算6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.2.1監(jiān)理費(fèi)用分期支付6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整6.3.1監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整按照合同約定的條件和程序進(jìn)行第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.1.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.2.1施工方未按照合同約定完成第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議的調(diào)解8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解8.3爭(zhēng)議的仲裁8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.4爭(zhēng)議的訴訟8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2合同變更的程序9.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)9.3合同解除的條件9.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.4合同解除的程序9.4.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理等事項(xiàng)第十章合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止的條件10.1.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢10.2合同終止的程序10.2.1雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和后續(xù)處理事項(xiàng)10.3工程驗(yàn)收10.3.1工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收10.4工程交接10.4.1工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程交接第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他敏感信息11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息自知悉之日起至合同終止后五年內(nèi)有效11.3保密信息的泄露責(zé)任11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十二章合同的生效、修改與廢除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的生效時(shí)間12.2.1本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算12.3合同的修改12.3.1合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.4合同的廢除12.4.1合同廢除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同的繼承13.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承13.3合同的附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.1.1本合同于_____________年_____________月_____________日簽署14.2簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于_____________（地點(diǎn)）簽署14.3簽署的主體14.3.1甲方代表：_____________（甲方授權(quán)代表）14.3.2乙方代表：_____________（乙方授權(quán)代表）14.4簽署的程序14.4.1雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋各自單位公章合同即告成立多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠勝任監(jiān)理工作。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力，以保證監(jiān)理工作的有效進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，以供乙方進(jìn)行監(jiān)理。說(shuō)明：甲方應(yīng)保證提供的資料的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便乙方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)度，以便乙方及時(shí)了解施工情況，并進(jìn)行相應(yīng)的進(jìn)度監(jiān)控。4.甲方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工方案。說(shuō)明：甲方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量安全責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，不得延遲支付。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理人員的安排、監(jiān)理工作的內(nèi)容和方法等，并提交給甲方審核。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，以確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)情況等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的情況，以便甲方及時(shí)了解監(jiān)理工作的進(jìn)展和存在的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，不得延遲。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，不得延遲支付。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠勝任中介工作。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保中介工作的有效進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，公正地履行中介職責(zé)，以確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成中介工作，不得延遲。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成中介工作，以確保合同的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用，不得延遲支付。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用，以保證中介工作的正常進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用1.3未按約定節(jié)點(diǎn)提供施工進(jìn)度報(bào)告1.4未確保施工過程中的質(zhì)量安全1.5擅自變更設(shè)計(jì)和施工方案2.乙方違約行為及認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作2.2未制定詳細(xì)監(jiān)理計(jì)劃2.3未定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作2.4泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密2.5未按約定時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用3.第三方中介違約行為及認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間完成中介工作3.2未保持公正、中立的態(tài)度3.3未對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密3.4未按約定方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)3.違約行為：違反合同約定，不履行或未正確履行合同義務(wù)的行為4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)能力不足解決辦法：甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)能力，必要時(shí)增加培訓(xùn)和聘請(qǐng)更有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。2.工程資料不完整或不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的工程資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性，必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充和修正。3.施工進(jìn)度報(bào)告不及時(shí)或失實(shí)解決辦法：甲方應(yīng)定期提供準(zhǔn)確的施