體育館外立面翻新工程合同

體育館外立面翻新工程合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與投資第三章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.3技術(shù)評(píng)審與審批3.4設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織與管理4.3施工進(jìn)度與計(jì)劃4.4施工質(zhì)量與安全管理第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.2設(shè)備選型與配置5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)5.4材料與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的資質(zhì)與職責(zé)6.2監(jiān)理內(nèi)容與方法6.3監(jiān)理報(bào)告與反饋6.4監(jiān)理費(fèi)用與支付第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)格8.2價(jià)款支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整與變更8.4工程保修與質(zhì)保金第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式與程序9.3賠償責(zé)任與限額9.4法律適用與管轄第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除的效力10.4變更與解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同分包的條件與程序11.3分包合同的管理與監(jiān)督11.4分包合同的違約責(zé)任第十二章信息與溝通12.1信息交流的方式與要求12.2溝通機(jī)制與渠道12.3信息安全與保密12.4信息的保存與歸檔第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)與擔(dān)保13.2稅務(wù)與優(yōu)惠政策13.3環(huán)保與節(jié)能要求13.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)14.4合同的廢止與終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確體育館外立面翻新工程的合作關(guān)系，規(guī)定各方的工作職責(zé)和權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同下列術(shù)語(yǔ)的含義：（一）體育館：指合同中提及的體育館外立面翻新工程的地點(diǎn)和場(chǎng)所。（二）外立面翻新工程：指對(duì)體育館外立面的更新、改造和美化工作。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)益與義務(wù)：（一）提供體育館的權(quán)屬證明，確保工程的合法性。（二）按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（三）提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。1.3.2乙方（施工方）的權(quán)益與義務(wù)：（一）按照合同約定，完成外立面翻新工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。（二）保證工程質(zhì)量和安全，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1體育館外立面翻新工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1位于_________的體育館2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程包括但不限于外立面的清洗、修復(fù)、重新涂裝等工作。2.4工程預(yù)算與投資2.4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第三章工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.3技術(shù)評(píng)審與審批3.3.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到文件后_________天內(nèi)完成審批。3.4設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.4.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2施工組織與管理4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。4.3施工進(jìn)度與計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。4.4施工質(zhì)量與安全管理4.4.1乙方應(yīng)確保工程施工的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。5.2設(shè)備選型與配置5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需求選擇合適的施工設(shè)備和工具。5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，確保符合合同要求。5.4材料與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)5.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的資質(zhì)與職責(zé)6.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)理內(nèi)容與方法6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行日常檢查和記錄。6.3監(jiān)理報(bào)告與反饋6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程施工情況進(jìn)行說(shuō)明和反饋。6.4監(jiān)理費(fèi)用與支付6.4.1監(jiān)理費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，甲方按合同約定支付監(jiān)理單位。第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)格8.1.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。8.2價(jià)款支付方式與時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，分期支付合同價(jià)款。8.2.2每期支付的款項(xiàng)比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.3價(jià)款調(diào)整與變更8.3.1合同價(jià)款如需調(diào)整或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2價(jià)款調(diào)整的因素包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。8.4工程保修與質(zhì)保金8.4.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.4.2保修期滿后，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4.3質(zhì)保金為合同總價(jià)款的____%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方未按照合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.1.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2爭(zhēng)議解決方式與程序9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同分包的條件與程序11.2.1乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方同意。11.2.2分包合同不得改變主體合同的條款和條件。11.2.3分包合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方備案。第十二章信息與溝通12.1信息交流的方式與要求12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。12.2溝通機(jī)制與渠道12.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。12.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開會(huì)議，解決工程中的問(wèn)題。12.3信息安全與保密12.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)與擔(dān)保13.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因工作造成的人員傷害責(zé)任。13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的____%。13.2稅務(wù)與優(yōu)惠政策13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收法律、法規(guī)，依法納稅。13.2.2雙方同意，如有稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定予以享受。13.3環(huán)保與節(jié)能要求13.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保與節(jié)能要求，進(jìn)行工程施工。13.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止污染環(huán)境。13.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.4.1合同附件包括工程多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、人員配置等方面。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，以確保工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行。2.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。3.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合約定、進(jìn)度嚴(yán)重滯后、違反國(guó)家法律法規(guī)等，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方索賠權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失、費(fèi)用增加或工期延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)按合同約定提供合格的材料和設(shè)備，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，并提交進(jìn)度報(bào)告給甲方。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程施工的安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷害、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方提供的技術(shù)資料予以保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，并承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除第三方中介的職責(zé)，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行解除。解除第三方中介后，甲方和乙方應(yīng)自行處理合同履行事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量保修書5.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)境保護(hù)和節(jié)能措施方案7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.分包合同和材料設(shè)備供應(yīng)合同10.保險(xiǎn)單據(jù)和擔(dān)保文件11.進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.會(huì)議記錄和溝通紀(jì)要13.索賠報(bào)告和賠償協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，屬于違約行為。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求的，屬于違約行為。6.第三方中介未能履行其職責(zé)的，屬于違約行為。7.合同雙方在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.質(zhì)保金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢。7.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給守約方的違約金。8.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可以協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不合格材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書