XX省集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同

XX省集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就集體建設(shè)用地使用權(quán)出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)，具體位置為：_________，土地面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。2.甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租該土地使用權(quán)，并按本合同約定的條件開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。第三條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方均無(wú)異議，可書(shū)面協(xié)議續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按年度支付。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，合法合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告，確保其使用符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況；-甲方應(yīng)保證出租的土地使用權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)合法使用土地；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)土地使用過(guò)程中的安全和管理。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-乙方因違法行為被政府有關(guān)部門(mén)查處，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取合理措施減少損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他1.本合同的修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議方可生效。2.本合同所涉及的法律適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明本合同設(shè)計(jì)的目的是為了確保甲方與乙方在集體建設(shè)用地使用權(quán)出租過(guò)程中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，防范可能的風(fēng)險(xiǎn)。以下是對(duì)關(guān)鍵條款的詳細(xì)說(shuō)明：1.合同標(biāo)的：明確了出租土地的具體信息，確保雙方對(duì)標(biāo)的物有一致的理解。2.合同期限：規(guī)定了使用權(quán)的起止時(shí)間，為雙方安排更好的使用計(jì)劃提供依據(jù)。3.租金及支付方式：清楚列出了租金金額及支付時(shí)間，確保資金流動(dòng)的明確性。4.使用要求：強(qiáng)調(diào)乙方在使用土地時(shí)須遵循法律法規(guī)，防止因違法使用導(dǎo)致的損害。5.違約責(zé)任：規(guī)定了違約的具體后果，為合同的履行提供強(qiáng)有力的保障。6.爭(zhēng)議解決：設(shè)定了爭(zhēng)議解決的方式，以便及時(shí)妥善處理合同履行中的問(wèn)題