2016裝修合同范本

2016裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxxxxxx

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)，甲方希望通過(guò)專業(yè)化的裝修服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。為此，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，決定委托具有豐富裝修經(jīng)驗(yàn)及良好商業(yè)信譽(yù)的乙方承擔(dān)本次裝修工程。

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)xxxxxxxxxxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：

（1）裝修項(xiàng)目：甲方委托乙方進(jìn)行XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。

（2）合作前提：乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、裝修施工資質(zhì)及豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)；乙方承諾按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（3）合同目的：通過(guò)雙方的合作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利裝修，提升房產(chǎn)價(jià)值，滿足市場(chǎng)需求。

（4）合同期限：自雙方簽訂合同之日起，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

（5）合同金額：雙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際需求和乙方報(bào)價(jià)，協(xié)商確定裝修工程的總價(jià)款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障裝修工程順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提高房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、裝飾材料采購(gòu)及施工等與裝修工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)外裝修、水電安裝、家具配置等相關(guān)工作。

2.驗(yàn)收合格：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，并通過(guò)甲方或甲方指定的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的裝修工程開(kāi)始至驗(yàn)收合格的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等進(jìn)行審查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修改。

b)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益。

d)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水、電等，確保乙方正常進(jìn)行裝修施工。

e)甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等，并提交甲方審查。

b)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

c)乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

d)乙方負(fù)責(zé)裝修工程的具體施工，包括材料采購(gòu)、施工人員安排等，并確保工程順利進(jìn)行。

e)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并積極配合甲方的監(jiān)督、驗(yàn)收工作。

f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

g)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等與裝修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

c)裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的15%。

d)剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，共計(jì)XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)裝修工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成，并提交甲方審查。

b)裝修工程應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審查通過(guò)后30日內(nèi)開(kāi)工。

c)裝修工程應(yīng)在開(kāi)工之日起，按照合同約定的履行期限完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)支付乙方因延遲驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金。

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

d)乙方未按照合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方可免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的影響，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，上述爭(zhēng)議解決方式是雙方真實(shí)意愿的表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，將嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、施工方案等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，