店鋪轉(zhuǎn)合同范本

店鋪轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅作為合同檔案留存，不對(duì)外公開）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的店鋪，且有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力，愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證：

1.甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，且店鋪不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)店鋪享有任何權(quán)益，也不再承擔(dān)與店鋪相關(guān)的任何債務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更或注銷手續(xù)。

二、乙方聲明與保證：

1.乙方具備接受店鋪轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力，保證按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方在接收店鋪后，按照法律規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

3.乙方在接收店鋪后，自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。

三、合作背景與前提條件：

1.甲方店鋪位于繁華商圈，具備較好的商業(yè)價(jià)值，乙方對(duì)此充分認(rèn)可。

2.甲乙雙方經(jīng)充分了解，確認(rèn)雙方具備合作的基礎(chǔ)和條件，愿意共同推進(jìn)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。

3.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法、順利地開展商業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任；

3.雙方共同辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的變更或注銷手續(xù)。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪所收取的費(fèi)用，包括但不限于店鋪本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施價(jià)值等。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指甲方為店鋪辦理的合法經(jīng)營(yíng)證照。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合法使用店鋪，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)和法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法所有權(quán)，確保店鋪無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，將店鋪的實(shí)際情況告知乙方，包括但不限于店鋪的設(shè)施設(shè)備、租賃情況等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定將店鋪轉(zhuǎn)讓給自己；

（2）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，合法使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的資料和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)合法使用店鋪，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)在接收店鋪后，自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理完工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)店鋪資料和協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪正常經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未能按約定時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金。

2.甲方提供虛假店鋪信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，擅自處置店鋪或?qū)⑵涞盅?、出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)50%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金。

2.乙方在接收店鋪后，未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)50%的違約金。

3.乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)50%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、設(shè)備清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同