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文檔簡介
造價二審合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX集團有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY造價咨詢有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依法登記的通訊地址及電子郵件地址
合同簡介:
鑒于甲方是一家具有豐富房地產開發(fā)經驗的集團有限公司,擬就其開發(fā)的XX項目進行造價二審,以保證項目成本控制在合理范圍內;而乙方作為一家專業(yè)從事造價咨詢業(yè)務的公司,具備為甲方提供專業(yè)、高效、公正的造價二審服務的能力。經雙方友好協(xié)商,達成以下合作協(xié)議:
一、背景與前提條件
1.甲乙雙方同意,本合同項下的造價二審服務系基于甲方開發(fā)的XX項目,乙方應依據(jù)國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的相關資料,進行獨立、客觀、公正的評審。
2.甲方保證,提供的項目資料真實、完整、準確,如因資料問題導致評審結果出現(xiàn)偏差,甲方應承擔相應責任。
3.雙方確認,本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任,確保項目順利進行。
二、合作范圍與內容
1.乙方負責對甲方提供的XX項目造價資料進行二審,包括但不限于工程量清單、預算、結算等。
2.乙方應根據(jù)甲方提供的資料,結合項目實際情況,提出合理的造價調整建議,以確保項目成本控制在甲方預期范圍內。
3.乙方應按照甲方要求,參加與項目相關的會議、溝通等活動,及時解決甲方在項目過程中遇到的造價問題。
三、合作期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
2.雙方應在合同有效期內完成造價二審工作,如因特殊情況需延長合作期限,應書面簽訂補充協(xié)議。
四、雙方權利與義務
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
五、價格與支付條件
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
六、履行期限
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
七、違約責任
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
八、不可抗力
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
九、爭議解決
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
十、其他條款
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
十一、附則
(具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。
甲方(買方/出租方/委托方):乙方(賣方/承租方/服務提供方):
(蓋章)(蓋章)
法定代表人/負責人:張三法定代表人/負責人:李四
日期:XX年XX月XX日日期:XX年XX月XX日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項目造價二審過程中的權利、義務和責任。具體內容包括:
1.乙方對甲方提供的項目造價資料進行獨立、客觀、公正的二審,確保項目成本控制在合理范圍內;
2.乙方根據(jù)甲方提供的資料,提出合理的造價調整建議,協(xié)助甲方優(yōu)化項目成本;
3.雙方共同參與項目相關的會議、溝通等活動,及時解決造價問題,確保項目順利進行。
第二條定義
1."XX項目"指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產項目。
2."造價二審"指乙方依據(jù)甲方提供的項目資料,對項目造價進行獨立、客觀、公正的評審,并提出調整建議。
3."合作期限"指本合同自生效之日起至合同約定的終止之日止。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.權利:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的造價二審服務;
(2)甲方有權要求乙方參加與項目相關的會議、溝通等活動,及時解決造價問題;
(3)甲方有權對乙方的工作成果進行審查,如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應予以糾正。
2.義務:
(1)甲方應向乙方提供真實、完整、準確的項目資料,確保乙方順利開展評審工作;
(2)甲方應按照合同約定支付乙方服務費用;
(3)甲方應配合乙方的工作,為乙方提供必要的辦公條件和協(xié)助。
二、乙方的權利與義務
1.權利:
(1)乙方有權要求甲方提供真實、完整、準確的項目資料;
(2)乙方有權按照合同約定收取服務費用;
(3)乙方有權在合同約定的范圍內開展造價二審工作,不受甲方不正當干預。
2.義務:
(1)乙方應按照合同約定,為甲方提供專業(yè)、客觀、公正的造價二審服務;
(2)乙方應及時向甲方報告工作進度和評審結果,確保甲方了解項目造價情況;
(3)乙方應保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露與本項目相關的任何信息;
(4)乙方應按照合同約定履行合作期限內的各項義務,確保項目順利進行。
第四條價格與支付條件
1.乙方為甲方提供造價二審服務的費用為人民幣XX元(大寫:XX元整),該費用包括乙方在合同約定范圍內的全部工作費用。
2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用:
(1)合同簽訂后7個工作日內,支付服務費用的50%作為預付款;
(2)乙方完成造價二審并提交正式報告后,甲方支付剩余的50%費用。
3.支付方式:甲方通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方指定的賬戶,乙方收到款項后應及時出具相應發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應在合同生效后XX個月內完成造價二審工作,并向甲方提交正式的造價二審報告。
3.若因特殊情況導致乙方無法在約定時間內完成工作,雙方應友好協(xié)商,書面簽訂補充協(xié)議,明確新的履行期限。
第六條違約責任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時間支付服務費用的,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。
2.甲方未按約定提供項目資料的,導致乙方無法按時完成造價二審工作的,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權要求延長履行期限。
3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的,應承擔相應的賠償責任。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按照約定時間完成造價二審工作,導致甲方損失擴大的,應承擔相應賠償責任。
2.乙方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的造價二審服務,導致甲方遭受損失的,應承擔相應賠償責任。
3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應承擔相應的賠償責任。
4.雙方同意,如發(fā)生違約行為,違約方應承擔守約方因此產生的直接經濟損失,包括但不限于訴訟費、律師費等。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內,受影響一方不承擔違約責任。
3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應立即協(xié)商解決,包括但不限于延長履行期限、修改合同內容等。如協(xié)商不成,雙方均有權終止合同。
4.不可抗力事件結束后,受影響一方應盡快恢復合同履行。如受影響一方因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn),雙方可協(xié)商解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。
3.若調解不成,雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,雙方另有約定的除外。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權終止合同。爭議解決后,雙方應根據(jù)解決結果恢復合同履行或辦理合同終止手續(xù)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行,發(fā)送至對方在合同中指定的通訊地址及電子郵件地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出,并經雙方簽字(或蓋章)確認。未經雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內容。
3.終止條件:如發(fā)生以下情況,雙方均有權終止本合同:
(1)合同期限屆滿;
(2)雙方達成一致,書面同意終止合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同目的無法實現(xiàn);
(4)一方嚴重違約,經守約方催告后仍未改正;
(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
第十條附則
1.本合同的附件及附錄均為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.雙方確認,本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)附件1:XX項目造價
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