版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
售房部推遲簽合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××置業(yè)有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0512-×××××××××
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0512-×××××××××
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”),乙方有意向購買該項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”);同時(shí),鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就推遲簽訂正式購房合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致,特制定本合同范本。
本合同旨在明確雙方在推遲簽訂購房合同期間的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,為雙方順利完成房產(chǎn)交易奠定良好的基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同后,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),共同推進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是規(guī)范甲方與乙方在推遲簽訂正式購房合同期間的相關(guān)事宜,確保雙方在合同推遲期間的權(quán)利得到保障,明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。具體內(nèi)容包括:推遲簽訂購房合同的時(shí)間、雙方在推遲期間的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等。
第二條定義
1.“該項(xiàng)目”:指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2.“該房產(chǎn)”:指甲方擁有的位于該項(xiàng)目中的一套房產(chǎn),乙方有意向購買。
3.“推遲期間”:指自本合同簽訂之日起至雙方簽訂正式購房合同之日止的期間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)在推遲期間按照本合同約定向乙方收取定金及履約保證金。
(2)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在推遲期間不涉及任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等問題。
(3)甲方應(yīng)在推遲期間保持與乙方的良好溝通,及時(shí)告知房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。
(4)甲方在推遲期間如需變更房產(chǎn)價(jià)格,應(yīng)提前通知乙方,雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在推遲期間了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況,包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。
(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同后按照約定向甲方支付定金及履約保證金。
(3)乙方應(yīng)按照本合同的約定,在推遲期間配合甲方完成相關(guān)手續(xù),包括但不限于身份驗(yàn)證、資質(zhì)審查等。
(4)乙方在推遲期間如需解除合同,應(yīng)書面通知甲方,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(5)乙方有權(quán)在推遲期間要求甲方按照約定時(shí)間簽訂正式購房合同。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方確認(rèn),該房產(chǎn)的最終成交價(jià)格為人民幣×××元(大寫:×元整)。支付方式如下:
1.乙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣×××元(大寫:×元整)。
2.乙方在推遲期間結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付履約保證金人民幣×××元(大寫:×元整)。
3.雙方簽訂正式購房合同后,乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為×個(gè)月。
2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同。
3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定支付定金、履約保證金及剩余房款。
4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式購房合同的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣×××元(大寫:×元整)。
(2)甲方在推遲期間內(nèi)存在欺詐、隱瞞等行為的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付定金、履約保證金或剩余房款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣×××元(大寫:×元整)。
(2)乙方在推遲期間內(nèi)無故解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。
(3)乙方未按照約定履行相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致合同無法按時(shí)簽訂的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方在履行合同過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后,合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付賠償金。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)以及其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生影響的客觀情況。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
3.雙方在仲裁期間,仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
5.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá),送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,本合同可終止:
(1)雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)。
(2)雙方協(xié)商一致,書面同意終止本合同。
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、付款計(jì)劃表等,均為
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- Unit1ScienceFiction單詞運(yùn)用教學(xué)設(shè)計(jì)-2023-2024學(xué)年高中英語人教版(2019)選擇性必修第四冊(cè)
- 華東師大版體育與健康七年級(jí)發(fā)展平衡素質(zhì)-器械平衡練習(xí)-教案
- 功能食品的品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)制定
- 主題三 第2課 設(shè)計(jì)制作我的汽車(教學(xué)設(shè)計(jì))教科版六年級(jí)下冊(cè)綜合實(shí)踐活動(dòng)
- 多租戶文件共享架構(gòu)
- 小貓的作文500字6篇
- Unit 2 Different Family Part C 第四課時(shí)-三年級(jí)英語上學(xué)期同步備課教學(xué)設(shè)計(jì)(人教PEP版2024新)
- 五年級(jí)上冊(cè)音樂教案-3《蘋果豐收》 人音版 (五線譜)
- 教學(xué)反思簡短(錦集5篇)
- 英語老師教學(xué)工作計(jì)劃參考范文五篇
- 工傷認(rèn)定申請(qǐng)表-空白表
- 《行政能力測試》課件
- 經(jīng)營意識(shí)講座課件
- 汽車駕駛節(jié)能培訓(xùn)資料課件
- 材料物理性能課件
- 商業(yè)銀行現(xiàn)金頭寸及流動(dòng)性管理課件
- 飼料生產(chǎn)企業(yè)(飼料廠)安全生產(chǎn)三項(xiàng)制度責(zé)任制+制度+規(guī)程
- 蘇教版小學(xué)科學(xué)四年級(jí)上冊(cè)9彈力(教學(xué)課件)
- 《英語國家概況》英國教育課件
- 重癥肺炎ICU護(hù)理PPT
- 英國的宗教信仰 英文版課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論