馬路租賃合同范本

馬路租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______市______區(qū)馬路管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______市______廣告有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系______市______區(qū)馬路管理有限公司，擁有位于______市______區(qū)的______路（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃馬路”）的合法出租權(quán)；乙方系一家專(zhuān)業(yè)的廣告公司，具備在租賃馬路上進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所屬的馬路進(jìn)行以下合作：

一、租賃背景及前提條件

1.甲方作為馬路的管理公司，為提高馬路資源利用率，增加城市商業(yè)氛圍，同意將租賃馬路按約定條件出租給乙方。

2.乙方為擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)，拓展廣告市場(chǎng)，希望在租賃馬路上進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)等，為雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本馬路租賃合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，以確保租賃行為的順利進(jìn)行。

二、合作范圍

1.乙方租賃甲方所屬的______路，路段范圍為_(kāi)_____米。

2.租賃期間，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)等，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定以及甲方公司規(guī)章制度。

三、合作期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合作性質(zhì)

1.甲方將租賃馬路按約定條件出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。

2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)租賃馬路的安全、整潔、暢通。

五、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明：擁有租賃馬路的合法出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃限制等影響乙方正常使用租賃馬路的情況。

2.乙方聲明：具備在租賃馬路上進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)的資質(zhì)和能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定以及甲方公司規(guī)章制度。

3.雙方承諾：在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生變更、合并、分立等情況，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以下內(nèi)容省略，實(shí)際合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃馬路按約定條件出租給乙方，乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)等，以實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃馬路范圍內(nèi)設(shè)置廣告設(shè)施，進(jìn)行廣告宣傳。

2.乙方利用租賃馬路開(kāi)展各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于舉辦展覽、促銷(xiāo)等活動(dòng)。

3.雙方共同維護(hù)租賃馬路的安全、整潔、暢通，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃馬路：指甲方擁有的位于______市______區(qū)的______路，路段范圍為_(kāi)_____米。

2.廣告宣傳：指乙方在租賃馬路上設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告信息等行為。

3.商業(yè)活動(dòng)：指乙方在租賃范圍內(nèi)舉辦的各類(lèi)活動(dòng)，包括但不限于展覽、促銷(xiāo)、路演等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃范圍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃馬路。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃馬路的合法出租權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛、租賃限制等影響乙方正常使用租賃馬路的情況。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃馬路的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃馬路的安全、整潔、暢通。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃馬路及相應(yīng)的服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定以及甲方公司規(guī)章制度，確保在租賃范圍內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)廣告設(shè)施的安全、整潔，避免對(duì)租賃馬路造成損害。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)歸還租賃馬路，如有損壞，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方所屬馬路的租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃馬路或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供租賃馬路日常維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方在租賃范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或未遵守甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。

3.乙方未在租賃期滿(mǎn)后按時(shí)歸還租賃馬路，或未按甲方要求修復(fù)租賃馬路損壞部分，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（注：違約金的具體金額、賠償?shù)挠?jì)算方式等，雙方可另行約定。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指在合同履行期間，雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行期限內(nèi)的遲延履行，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

（3）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租賃馬路平面圖。

（2）廣告設(shè)置方案。

（3）其他雙方約定的補(bǔ)充材料