舊房門(mén)窗更換施工合同范本

舊房門(mén)窗更換施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______，移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑裝飾工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______，移動(dòng)電話號(hào)碼：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的舊房，現(xiàn)擬對(duì)舊房的門(mén)窗進(jìn)行更換，以改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)；乙方具備專業(yè)的門(mén)窗更換施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供舊房門(mén)窗更換施工服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房門(mén)窗更換施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為舊房的業(yè)主，有權(quán)對(duì)舊房進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行門(mén)窗更換施工。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備完成甲方委托的門(mén)窗更換施工任務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成舊房門(mén)窗更換施工項(xiàng)目。

二、合作范圍

1.本合同項(xiàng)下的合作范圍包括甲方舊房的門(mén)窗拆除、新門(mén)窗制作、安裝及售后服務(wù)等。

2.具體施工內(nèi)容、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一《施工方案》。

三、合同金額與支付方式

1.雙方根據(jù)附件一《施工方案》確定的工程量，經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方支付合同總價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）門(mén)窗更換施工完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

1.雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成舊房門(mén)窗更換施工，并確保施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.附件一《施工方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：_______建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其舊房的門(mén)窗進(jìn)行更換，以提升居住環(huán)境，滿足甲方對(duì)房屋品質(zhì)的需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：門(mén)窗拆除、新門(mén)窗制作、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。

第二條定義

1.舊房：指甲方擁有的，位于本合同指定地址的待改造房屋。

2.門(mén)窗更換：包括原門(mén)窗的拆除、新門(mén)窗的制作、安裝及后續(xù)的調(diào)試工作。

3.質(zhì)保期：指甲方支付尾款后，乙方提供的質(zhì)量保證期限，具體期限根據(jù)本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照附件一《施工方案》的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成門(mén)窗更換施工。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的房屋使用權(quán)，并確保不影響乙方的正常施工。

4.甲方在施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成施工過(guò)程中的驗(yàn)收工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成門(mén)窗更換施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)提供新門(mén)窗的制作、安裝、調(diào)試以及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極聽(tīng)取甲方的合理建議，及時(shí)調(diào)整施工方案。

6.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的門(mén)窗進(jìn)行維修或更換，確保甲方權(quán)益。

7.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的資料和技術(shù)支持。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的門(mén)窗更換施工總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）門(mén)窗更換施工完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

3.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：門(mén)窗更換施工完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）尾款支付時(shí)間：質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成舊房門(mén)窗更換施工，并確保施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五每日的違約金。

2.若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間完成門(mén)窗更換施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)的合同總價(jià)款的千分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或重新制作，并按逾期修復(fù)或重新制作的時(shí)間向甲方支付違約金。

3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.若乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

5.雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金比例由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供合法有效的證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

3.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決合同爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在解決合同爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同約定，確保爭(zhēng)議解決結(jié)果公平、公正。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，送至對(duì)方住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有與本合同同等的法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義。

4.合同的解除不影響雙方在解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《施工方案》；

（2）雙方可能簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

2.