十堰恒大御府裝修合同范本

十堰恒大御府裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：十堰恒大御府置業(yè)有限公司

地址：湖北省十堰市張灣區(qū)車城西路恒大御府

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：十堰市XX裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：湖北省十堰市茅箭區(qū)XX路XX號

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方為恒大御府項目的開發(fā)商，擁有該項目內(nèi)的住宅及公共區(qū)域裝修工程的發(fā)包權(quán)；乙方作為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行恒大御府裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為恒大御府項目的開發(fā)商，為了提升項目的品質(zhì)和滿足業(yè)主的需求，決定對項目內(nèi)的住宅及公共區(qū)域進(jìn)行裝修。

2.乙方在裝飾設(shè)計工程施工領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，確認(rèn)具備合作的前提條件，并同意按照本合同的約定，開展裝修工程的施工。

二、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.裝修工程范圍：恒大御府項目內(nèi)的住宅、公共區(qū)域及配套用房。

2.裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程全部竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期滿且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日終止。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)按時支付裝修工程款項，并保障乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料、圖紙等，以便乙方順利開展施工。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得甲方支付的裝修工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，完成裝修工程的施工。

（3）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)裝修工程的實際情況，協(xié)商確定裝修工程的總價款。

2.甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方裝修工程款項。

六、履行期限

1.雙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實際情況，協(xié)商確定具體的施工期限。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成裝修工程的施工。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力事項，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同附件包括但不限于裝修工程圖紙、預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對十堰恒大御府項目內(nèi)的住宅、公共區(qū)域及配套用房進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升項目品質(zhì)，滿足業(yè)主需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等，以及與此相關(guān)的施工、監(jiān)理、驗收等各項工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的恒大御府項目內(nèi)住宅、公共區(qū)域及配套用房的裝修施工，包括合同附件中約定的各項工程內(nèi)容。

2.竣工驗收：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等，以便甲方了解工程進(jìn)度及質(zhì)量。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修工程款項。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電氣接入等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的裝修工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等，以便順利開展施工。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修工程的施工，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，確保工程順利完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，合同終止后及時歸還。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項，雙方可另行約定。

第四條價格與支付條件

1.裝修工程的總價格由雙方根據(jù)工程實際需求和預(yù)算協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）裝修工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程全部竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期滿且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日終止。

2.裝修工程的施工期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于開工日期、階段性驗收日期、竣工驗收日期等。

3.如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法按期開工或進(jìn)展的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方無故終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失。

3.乙方在施工過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)支付甲方合同總價款30%的違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定受影響方延期履行合同的時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成共識。

2.調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不被履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因爭議解決而影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等方式）送達(dá)對方指定的通訊地址或電子郵箱。通知在送達(dá)對方指定地址或郵箱時生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的解除、