玉溪裝飾工程合同范本

玉溪裝飾工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：玉溪市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：玉溪市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于玉溪市XX區(qū)XX地塊的房地產項目，并擬對該項目進行裝飾工程；乙方作為一家具有豐富經驗和專業(yè)技術能力的裝飾工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質裝飾工程服務的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升其房地產項目的品質和市場競爭力，決定對項目進行裝飾工程，包括但不限于室內裝修、公共區(qū)域裝修、景觀綠化等。

2.乙方具備國家認可的裝飾工程資質，擁有豐富的裝飾工程設計和施工經驗，以及良好的信譽。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方承擔玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產項目的裝飾工程。

二、合同目的

甲方委托乙方進行裝飾工程的目的是為了使項目達到優(yōu)質、美觀、實用的效果，滿足甲方對項目品質的要求，同時確保工程質量和安全。

三、合同關聯(lián)性

本合同作為甲乙雙方在裝飾工程領域的合作依據(jù)，明確了雙方的權利、義務、責任和違約處理等事項。本合同內容具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格、支付完畢全部款項之日終止。

五、合同適用范圍

本合同適用于甲乙雙方在玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產項目裝飾工程領域的合作，包括但不限于工程的設計、施工、驗收、售后服務等。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、設計文件、工程預算、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產項目的裝飾工程，包括室內裝修、公共區(qū)域裝修、景觀綠化等具體內容，旨在提升項目整體品質，滿足市場及甲方對高品質居住環(huán)境的需求。合同范圍包括裝飾工程的設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理、驗收及售后服務等。

第二條定義

1.裝飾工程：指甲方委托乙方進行的玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產項目室內外裝飾、裝修、綠化等工程。

2.工程預算：指甲方與乙方共同確認的裝飾工程費用預算。

3.工程驗收：指甲方按照國家及行業(yè)標準對乙方完成的裝飾工程進行質量、安全等方面的檢查確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝飾工程。

2.甲方應提供工程所需的資料、圖紙等，并確保資料、圖紙的準確性和完整性。

3.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，提出合理建議和整改要求。

4.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方應確保施工現(xiàn)場符合施工條件，協(xié)調與施工相關的外部關系。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定收取工程款項。

2.乙方負責制定裝飾工程設計方案，并提交甲方審批。

3.乙方應按照國家及行業(yè)標準，保證裝飾工程的質量和安全。

4.乙方應按時完成裝飾工程施工，確保工程進度。

5.乙方負責工程材料采購，確保材料質量合格、環(huán)保。

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改甲方提出的合理要求。

7.乙方對完成的裝飾工程提供質量保證期內的維修、保養(yǎng)等服務。

8.乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認的裝飾工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包括設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與工程相關的全部費用。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付工程總價的40%；

c.工程竣工驗收合格后7個工作日內，支付工程總價的20%；

d.剩余10%作為質量保證金，待質量保證期滿且無質量問題后7個工作日內支付。

3.乙方開具等額正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后30個工作日內完成裝飾工程設計方案，并提交甲方審批。

3.設計方案審批通過后，乙方應在90個工作日內完成裝飾工程施工。

4.裝飾工程竣工驗收合格后，乙方進入質量保證期，質量保證期為一年。

5.上述時間節(jié)點可根據(jù)實際情況經雙方協(xié)商后進行調整。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質量保證金，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，乙方有權暫停施工。

2.若甲方未按約定提供工程資料、圖紙，導致工程延期或損失，甲方應承擔相應責任。

3.若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價款的30%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時間完成裝飾工程設計方案、施工，導致工程延期，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若乙方施工質量不符合國家及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方無償返工，直至合格；若因此造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

3.若乙方在質量保證期內未能履行維修、保養(yǎng)等義務，應向甲方支付合同總價款5%的違約金。

4.若乙方無故終止合同，應支付甲方合同總價款的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后15日內提供相關證明文件。若逾期未提供，視為未發(fā)生不可抗力事件。

5.雙方應在不影響合同履行的情況下，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。協(xié)商無果的，按照本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交玉溪市建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

3.如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，包括但不限于誹謗、惡意中傷等。如有違反，違約方應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的所有通知、要求、文件等均應以書面形式送達對方。

b.書面通知通過快遞、掛號信或專人送遞等方式送達，送達日期以快遞、掛號信郵戳日期或專人送遞日期為準。

c.雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應提前五個工作日書面通知對方。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

b.合同變更不影響已發(fā)生的權利義務。

3.合同終止

a.合同到期或雙方履行完畢各自義務，本合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c.發(fā)生合同約定的解除條件，一方有權書面通知解除合同。

4.保密條款

a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。

b.保密義務不因合同終止而解除。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計文件、工程預算、施工方