停車場(chǎng)投資的合同范本

停車場(chǎng)投資的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××停車場(chǎng)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司，擁有豐富的停車場(chǎng)投資、建設(shè)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，管理的停車場(chǎng)資源優(yōu)質(zhì)，服務(wù)品質(zhì)優(yōu)良；乙方作為一家專業(yè)的投資公司，具備雄厚的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬對(duì)其所管理的停車場(chǎng)進(jìn)行投資改造，以提升停車場(chǎng)硬件設(shè)施和管理服務(wù)水平，滿足日益增長的停車需求。

2.乙方愿意對(duì)甲方的停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目進(jìn)行投資，共同分享投資收益。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目，并按照約定比例分配投資收益。

二、合作范圍與投資金額

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作范圍包括但不限于停車場(chǎng)投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理等方面。

2.乙方同意按照本合同約定，向甲方投資人民幣×萬元，作為停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的資金。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)資質(zhì)等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資收益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定向甲方投資，并按時(shí)支付投資款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。

（3）乙方應(yīng)按照約定分享投資收益。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方投資款項(xiàng)的支付：

（1）本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的50%。

（2）停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的30%。

（3）停車場(chǎng)建設(shè)完成后，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的20%。

2.投資收益分配：

（1）停車場(chǎng)開始運(yùn)營后，甲乙雙方按照約定比例分配投資收益。

（2）投資收益分配時(shí)間為每季度一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在本合同合作期限內(nèi)完成停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，按時(shí)向甲方支付投資款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

九、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：×××停車場(chǎng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××投資管理有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人（甲方）：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人（乙方）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營停車場(chǎng)項(xiàng)目，提升停車場(chǎng)硬件設(shè)施和管理服務(wù)水平，滿足市場(chǎng)對(duì)停車設(shè)施的需求，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。具體內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、改造、設(shè)備采購、運(yùn)營管理以及投資收益分配等方面。

第二條定義

1.停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方提供資金支持的，對(duì)甲方所管理的停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造的項(xiàng)目。

2.投資款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的資金。

3.投資收益：指甲方根據(jù)本合同約定從停車場(chǎng)運(yùn)營中獲得的收益，按約定比例分配給乙方的部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的投資款項(xiàng)，用于停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)資質(zhì)等。

（3）甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付投資收益，并保證乙方享有約定的投資回報(bào)。

（6）甲方應(yīng)保障乙方在停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目中的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)，并要求甲方按照約定的用途使用資金。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方實(shí)施的停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付投資款項(xiàng)，不得無故拖延或撤銷投資。

（4）乙方有權(quán)按照約定比例分享停車場(chǎng)投資收益，并要求甲方按時(shí)支付。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、文件等。

（6）乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，不得單方面解除合同，如有特殊原因需提前解除，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同為停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的成功實(shí)施和運(yùn)營管理貢獻(xiàn)力量。如有任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方投資人民幣×萬元，作為停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目的資金。

2.支付方式：乙方向甲方支付投資款項(xiàng)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。

3.支付時(shí)間：

（1）本合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的50%。

（2）停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的30%。

（3）停車場(chǎng)建設(shè)完成后，乙方向甲方支付投資款項(xiàng)的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）投資款項(xiàng)支付時(shí)間：按照第四條支付條件約定的支付時(shí)間。

（2）停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度：按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

（3）停車場(chǎng)運(yùn)營開始時(shí)間：自停車場(chǎng)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起。

（4）投資收益分配時(shí)間：每季度一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定完成停車場(chǎng)投資改造項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

（2）甲方未按時(shí)向乙方支付投資收益，應(yīng)按逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

（2）乙方無故撤銷投資，應(yīng)向甲方支付合同總金額×%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的事件。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免除其違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行合同或終止合同。

（4）在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：雙方協(xié)商一致，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如協(xié)商、調(diào)解或仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果要求停止履行。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送方提供寄出日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，