楊浦區(qū)防水工程合同范本

楊浦區(qū)防水工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：楊浦區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市楊浦區(qū)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：上海XX防水工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上海市楊浦區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要開(kāi)展防水工程以確保建筑物的正常使用和延長(zhǎng)其使用壽命；鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該防水工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就楊浦區(qū)防水工程項(xiàng)目的合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同雙方確認(rèn)，以下內(nèi)容構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)和前提條件：

1.1甲方應(yīng)確保提供項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)文件等，以滿(mǎn)足乙方施工的合法合規(guī)要求。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保防水工程的施工質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。

1.3雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保防水工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除或變更合同內(nèi)容。

1.5雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，共同協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供防水工程施工服務(wù)，確保甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的防水效果，提升建筑物的使用功能和價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1乙方根據(jù)甲方的需求及建筑設(shè)計(jì)圖紙，制定防水工程的施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

1.2乙方負(fù)責(zé)防水工程的施工，包括材料采購(gòu)、施工隊(duì)伍、現(xiàn)場(chǎng)管理等；

1.3乙方應(yīng)確保防水工程符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；

1.4本合同涉及的防水工程范圍包括但不限于建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等。

第二條定義

除非本合同另有約定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

2.1“防水工程”指甲方委托乙方施工的，用以防止建筑物滲水、漏水的工程；

2.2“施工方案”指甲方和乙方根據(jù)工程實(shí)際情況共同確定的防水工程施工的具體方法和步驟；

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方根據(jù)國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的防水工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成防水工程；

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的合法、完整的技術(shù)資料、施工圖紙等；

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.甲方在收到乙方工程驗(yàn)收通知后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分支付相應(yīng)款項(xiàng)；

6.甲方應(yīng)保證乙方在施工期間享有現(xiàn)場(chǎng)施工的必要條件，包括但不限于水、電、施工場(chǎng)地等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同要求甲方提供必要的施工條件，并按時(shí)獲得工程款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定制定施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工；

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)；

4.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保要求，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供防水工程的保修服務(wù)；

6.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成防水工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定防水工程的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。支付方式及支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成防水工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%；

3.乙方完成防水工程并通知甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

2.防水工程施工進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)；

3.防水工程驗(yàn)收合格：合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)；

4.質(zhì)保金支付：防水工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

3.甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成防水工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同金額0.5%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成防水工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此造成的甲方損失；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及甲方因此產(chǎn)生的損失；

4.乙方未按約定提供防水工程保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得采取可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、處置合同標(biāo)的物等。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

a.甲方地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

b.乙方地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在通知后30日內(nèi)采取糾正措施；

b.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商同意終止；

c.雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案