村委簽訂承包合同范本

村委簽訂承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：該村委會官方公布的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX縣XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX街道XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村面積為XX公頃的農(nóng)用地，且該土地符合國家關(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)政策規(guī)定；乙方具備農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等相關(guān)技術(shù)和豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意向承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。為合理利用土地資源，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，提高村民收入，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下承包合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，全面履行各自義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，此處僅作概括性介紹。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的農(nóng)用地承包給乙方，乙方負責對該土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，以實現(xiàn)土地資源的合理利用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高村民經(jīng)濟收入。具體涉及的內(nèi)容包括土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營管理、收益分配等。

第二條定義

1.農(nóng)用地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX公頃的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

2.承包期：指本合同約定的乙方承包甲方農(nóng)用地的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)業(yè)開發(fā)：包括農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等活動。

4.收益分配：指甲方與乙方按照約定比例對農(nóng)業(yè)開發(fā)產(chǎn)生的收益進行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照國家政策和合同約定，將農(nóng)用地承包給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所承包土地權(quán)屬清晰，無爭議，并確保乙方在承包期內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，確保土地資源得到合理利用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、貸款等政策支持事宜。

5.甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分配農(nóng)業(yè)開發(fā)產(chǎn)生的收益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途使用農(nóng)用地，進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的投資、經(jīng)營和管理，并承擔相應(yīng)的風險。

4.乙方有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖、加工等生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金，并按時繳納相關(guān)稅費。

6.乙方應(yīng)在承包期屆滿后，將土地及地上附著物按照合同約定返還甲方。

7.乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動不損害甲方及當?shù)卮迕竦暮戏?quán)益，遵守當?shù)卮逡?guī)民約。

（注：以上內(nèi)容為簡要概述，具體細節(jié)將在后續(xù)條款中詳細規(guī)定。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地承包金。后續(xù)年度的土地承包金，乙方應(yīng)于每個承包年度開始前10個工作日內(nèi)支付。

2.土地承包金的具體金額為XX萬元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

3.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%支付滯納金。

4.乙方支付的土地承包金不含稅，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整承包金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照合同約定，全面履行農(nóng)業(yè)開發(fā)義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供承包土地或提供的土地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策支持事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付土地承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔違約責任。

3.乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，損害甲方及當?shù)卮迕窈戏?quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在承包期屆滿后未按照約定返還土地及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責任，按照合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送。

2.通知自發(fā)出之日起3日后視為送達，除非對方提出異議并提供充分證據(jù)。

3.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。

4.若一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等重大事項，影響合同履行的，應(yīng)提前30日通知對方，并采取必要措施確保合同的履行。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地承包范圍圖、雙方身份證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同