土地承包經(jīng)營的合同范本

土地承包經(jīng)營的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________土地開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認的通信地址及電話為準。

2.乙方（承租方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認的通信地址及電話為準。

合同簡介：

鑒于甲方系依法取得位于中華人民共和國____省____市____區(qū)，地塊編號為____的土地使用權，并愿意將該土地承包給乙方經(jīng)營；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意承包經(jīng)營甲方土地，開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承包經(jīng)營事宜，達成如下合同：

一、甲方將其擁有的上述土地（以下簡稱“承包地”）承包給乙方經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權，并按照本合同的約定支付承包金。

二、雙方同意，本合同項下的土地承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、乙方在承包期內(nèi)，應按照國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和甲乙雙方的約定，合理利用承包地資源，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保承包地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。

四、甲方應保證其對承包地的所有權和使用權，并無任何抵押、擔保等權利負擔。在承包期內(nèi)，甲方不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并按照本合同的約定提供必要的支持和協(xié)助。

五、乙方在承包期內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用承包地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

六、雙方在本合同簽訂前，已充分了解對方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并確認對方具備履行本合同的能力。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款系雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則基礎上，對土地承包經(jīng)營的具體約定。雙方應嚴格遵守，共同努力實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方負責經(jīng)營和管理，以發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，提高土地利用率。具體內(nèi)容包括但不限于：土地的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的活動。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)，地塊編號為____的土地。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費用。

3.承包期：指本合同約定的土地承包經(jīng)營的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權按照本合同約定收取承包金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用承包地，并要求乙方糾正違約行為。

2.義務：

（1）甲方應保證其對承包地的所有權和使用權，確保承包地無任何權利負擔。

（2）甲方應在承包期內(nèi)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如技術指導、市場信息等。

（3）甲方不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權，有權按照約定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方有權要求甲方提供與承包地有關的必要信息和協(xié)助。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付承包金。

（2）乙方應合理利用承包地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)利用。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用承包地，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方在承包期內(nèi)，應按約定用途經(jīng)營承包地，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

（5）乙方應定期向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實信用，履行各自的權利與義務，共同維護雙方合法權益。如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照每年人民幣____元的標準向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時間：乙方應在每年承包期開始之日起30日內(nèi)，向甲方支付當年的承包金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應按照本合同的約定，在承包期內(nèi)完成各項生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包金支付時間為承包期開始之日起30日內(nèi)；

（2）乙方應于承包期結(jié)束前30日內(nèi)，將承包地恢復原狀或達到甲方要求的狀態(tài)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供承包地或提供土地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變土地用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并支付違約金。

3.乙方未按約定恢復土地原狀或達到甲方要求的狀態(tài)，甲方有權要求乙方承擔恢復費用及違約責任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守本合同的約定。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。雙方還應遵循誠實信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件影響期間，受影響方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。但受影響方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方確認的通信地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達，需收到對方確認回復視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致無法實現(xiàn)合同目的；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還財產(chǎn)、支付款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地使用證