防水工程承包合同范本

防水工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91110108772551611F

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：91110108779563215G

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)、地下室等建筑設(shè)施。甲方為確保該項目建筑物的防水工程質(zhì)量，提高居住及使用環(huán)境，現(xiàn)擬將該項目防水工程對外進(jìn)行承包。

鑒于乙方具有豐富的防水工程承包經(jīng)驗，專業(yè)的施工團(tuán)隊，良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定將本項目防水工程委托給乙方進(jìn)行施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在防水工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方特此簽訂本合同，并承諾按照合同約定全面履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的防水工程，確保建筑物在使用過程中免受水患影響，提升建筑物整體質(zhì)量和使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于：防水材料的采購與供應(yīng)、防水工程施工、工程質(zhì)量的保證、后期維護(hù)指導(dǎo)等與本項目防水工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.防水工程：指甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中，涉及建筑物屋頂、地下室、衛(wèi)生間等部位的防水處理。

2.防水材料：指甲方或乙方按照合同約定采購的，用于防水工程施工的各種建筑材料。

3.工程質(zhì)量保證期：指甲方和乙方約定的，自工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。

3.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對提供的資料的真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

5.甲方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行修復(fù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求完成防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應(yīng)在工程質(zhì)量保證期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保防水效果。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

7.乙方應(yīng)確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目防水工程的總承包價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；

d)剩余10%的款項作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

4.付款方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)施工隊伍進(jìn)場施工。

3.防水工程應(yīng)于合同生效后XX個月內(nèi)完成施工，并達(dá)到甲方要求的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的合理費用。

3.甲方違反合同約定，無故終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的0.1%向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，未能在甲方規(guī)定時間內(nèi)整改完畢的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金。

3.乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，未能履行質(zhì)量修復(fù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，并按照實際損失的30%向甲方支付違約金。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或明確表示不履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)采取必要措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大，避免損失增加。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、專人遞送等方式送達(dá)對方注冊地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

b)一方明確表示不履行合同，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料；

b)乙方提供的防水材料清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件；

c)雙方簽署的工程變更協(xié)議（如