轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議合同范本

轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：_______科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：_______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的完全使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.該房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.該房屋已具備以下設(shè)施：水、電、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等，且甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、合作背景及前提條件

1.甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方具備履行本合同所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，且同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方簽訂本合同前，甲方已向乙方充分披露了該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、設(shè)施設(shè)備狀況等，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等詳細(xì)內(nèi)容，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所擁有的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將該房屋按照本合同約定條件轉(zhuǎn)租給乙方，并為乙方提供必要的租賃服務(wù)。

2.乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定用途使用該房屋。

第二條定義

1.“該房屋”指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃該房屋的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定用途使用該房屋，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并享有甲方提供的租賃服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，該房屋的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房屋的交接，并開(kāi)始支付租金。

3.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成交接。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。

4.乙方未按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，應(yīng)支付逾期交接期間的租金及違約金，違約金為一個(gè)月租金。

5.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將予以中止，且不視為違約。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方選擇訴訟解決，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)專(zhuān)人遞送的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同