牧場(chǎng)租地合同范本

牧場(chǎng)租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX牧場(chǎng)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的牧場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“牧場(chǎng)”），乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高牧場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方牧場(chǎng)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將牧場(chǎng)租賃給乙方，乙方同意承租甲方牧場(chǎng)，進(jìn)行農(nóng)作物種植及畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

三、本合同所涉及的租賃土地范圍、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均在本合同中予以明確。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可牧場(chǎng)現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境等。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，確保租賃期內(nèi)牧場(chǎng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

七、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將牧場(chǎng)出租給乙方，乙方利用甲方提供的牧場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)作物種植及畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期內(nèi)享有牧場(chǎng)的使用權(quán)，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖；

2.甲方負(fù)責(zé)提供牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)牧場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保牧場(chǎng)資源得到合理利用；

4.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃期內(nèi)牧場(chǎng)生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

第二條定義

1.牧場(chǎng)：指甲方擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同有效期內(nèi)，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的牧場(chǎng)租賃費(fèi)用。

4.基礎(chǔ)設(shè)施：指牧場(chǎng)內(nèi)的房屋、道路、水利設(shè)施等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

2.甲方負(fù)責(zé)提供牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，確保牧場(chǎng)正常使用；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖許可證等；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期內(nèi)牧場(chǎng)的管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持牧場(chǎng)土地性質(zhì)不變，如遇政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)告知乙方；

6.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理牧場(chǎng)交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用牧場(chǎng)，進(jìn)行農(nóng)作物種植和畜牧養(yǎng)殖；

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)牧場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保牧場(chǎng)資源得到合理利用；

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保牧場(chǎng)生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)；

5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將牧場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；

7.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變牧場(chǎng)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；

8.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有牧場(chǎng)所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【】萬(wàn)元，共計(jì)【】萬(wàn)元。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：XX牧場(chǎng)有限公司

賬號(hào)：1234567890

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

4.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致牧場(chǎng)租賃價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，通知乙方辦理牧場(chǎng)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方違反合同約定，提前收回牧場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變牧場(chǎng)用途，進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定維護(hù)牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期滿后，未將牧場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致牧場(chǎng)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方在履行期限內(nèi)的義務(wù)暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不追究因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理牧場(chǎng)交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃土地平面圖、牧場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施清單等，附件為本合同不可分割的一