陜西省房屋裝修合同范本

陜西省房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西瑞祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：陜西省西安市碑林區(qū)和平路118號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：西安市碑林區(qū)和平路118號，郵編710000

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于陜西省西安市碑林區(qū)和平路118號的房屋一棟，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)擬對該房屋進行裝修，提升房屋品質(zhì)，以滿足市場需求。甲方同意將房屋裝修工程委托于具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行施工。

乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供方，擁有豐富的裝修經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，具備承擔房屋裝修工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，具備進行房屋裝修工程的資格。

2.乙方具備國家認可的裝修資質(zhì)證書，擁有專業(yè)的裝修施工團隊和完善的施工管理體系。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進房屋裝修工程的順利進行。

二、裝修工程范圍及要求

1.裝修工程范圍：該房屋的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。

2.裝修風(fēng)格及標準：雙方共同確認裝修設(shè)計圖紙及裝修標準，確保裝修工程符合甲方的要求。

三、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，裝修工程期限為90天，自裝修工程開工之日起計算。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定具體延期期限。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.提供裝修工程所需的資料和證件，確保房屋裝修的合法性。

2.按照合同約定的裝修工程進度支付工程款項。

3.監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改。

乙方：

1.嚴格按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。

2.按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保施工安全。

3.及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、價格與支付條件

雙方根據(jù)裝修工程的實際范圍、材料和人工等成本，經(jīng)協(xié)商確定裝修工程的總價為人民幣XX萬元。具體支付方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方30%的工程預(yù)付款。

2.裝修工程進度過半，甲方支付乙方30%的工程進度款。

3.裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方30%的工程尾款。

4.剩余10%的質(zhì)保金，待裝修工程保修期滿后，甲方無息退還給乙方。

六、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，詳見合同正文部分。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢之日起兩年。

九、簽署

甲方（蓋章）：

陜西瑞祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：

陜西美好家居裝飾工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：李明

乙方：張偉

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于陜西省西安市碑林區(qū)和平路118號的房屋進行專業(yè)裝修，以提升房屋價值及居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等，雙方根據(jù)裝修設(shè)計圖紙和裝修標準共同確認裝修工程的范圍和質(zhì)量要求。

第二條定義

1."裝修工程"：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等施工活動。

2."工程期限"：指甲方委托乙方完成裝修工程的期限，自合同簽訂之日起計算。

3."工程款項"：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求完成裝修工程。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。

（3）有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的合法手續(xù)和證件，確保裝修工程的順利進行。

（2）按照合同約定的支付條件和時間向乙方支付工程款項。

（3）為乙方提供施工所需的水、電、材料堆放場地等條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程款項。

（2）有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)要求甲方提供必要的施工配合。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和標準，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

（2）確保裝修工程的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行整改直至合格。

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員和財產(chǎn)安全。

（5）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（6）工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于工程保修卡、施工圖紙等。

雙方應(yīng)嚴格履行上述權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進行。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價為人民幣XX萬元。支付方式及時間如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給乙方30%的工程預(yù)付款。

2.乙方完成裝修工程進度過半后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)支付30%的工程進度款。

3.裝修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付30%的工程尾款。

4.剩余10%的質(zhì)保金，待裝修工程保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期滿后的七個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢之日起兩年。

2.裝修工程期限為90天，自裝修工程開工之日起計算。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定具體延期期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工所需的手續(xù)和證件，導(dǎo)致工程延期或無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

3.若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格。由此造成的工程延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。

4.若乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）等因素，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)責任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)就合同已履行部分及未履行部分的善后處理進行協(xié)商，并達成一致意見。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至陜西省西安市碑林區(qū)仲裁委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至陜西省西安市碑林區(qū)人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持合同項下財產(chǎn)的完好，不得采取任何可能導(dǎo)致?lián)p失擴大的行為。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工