2024最簡單的房屋買賣合同樣本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施、家具、家電等物品，按雙方約定的方式進(jìn)行處理。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、所在地址等。3.購房款的支付時間、方式應(yīng)在合同中明確約定。4.過戶手續(xù)及費(fèi)用應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.附屬設(shè)施、家具、家電等物品的歸屬應(yīng)在合同中明確。6.任何修改、補(bǔ)充合同的內(nèi)容均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.違約責(zé)任及違約金的比例應(yīng)在合同中明確。8.爭議解決方式應(yīng)明確，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.主體資格問題：如有疑問，可要求對方提供身份證、戶口本等證明材料。2.房屋信息不準(zhǔn)確：可要求賣方提供房產(chǎn)證、測繪報告等證明材料。3.購房款支付問題：可與對方協(xié)商確定合理的支付時間和方式，如有必要，可尋求法律咨詢。4.過戶手續(xù)及費(fèi)用問題：可咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，了解相關(guān)政策和費(fèi)用。5.附屬設(shè)施、家具、家電等問題：雙方可協(xié)商確定歸屬，如有必要，可尋求法律咨詢。6.修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改、補(bǔ)充內(nèi)容。7.違約責(zé)任及違約金問題：如有疑問，可尋求法律咨詢，以確定合理的違約責(zé)任及違約金比例。8.爭議解決方式問題：可與對方協(xié)商確定爭議解決方式，如有必要，可尋求法律咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買方，即購買房屋的人。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.附屬設(shè)施：指房屋周圍的公共設(shè)施和配套設(shè)備，如綠化、停車位等。6.家具、家電：指房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具和家用電器。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.任何需要明確房屋買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間及條件。2.房屋質(zhì)量保證及保修條款。3.房屋交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。5.房屋買賣過程中的保密條款。6.房屋買賣合同的解除和終止條件。7.房屋買賣合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋平面圖和結(jié)構(gòu)圖。3.房屋附屬設(shè)施和家具家電清單。4.房