2025年度城市更新改造工程借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方（貸款人）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：鑒于：1.甲方因城市更新改造工程需要資金，特向乙方申請(qǐng)借款；2.乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額_元人民幣（大寫：____元整）。二、借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、借款利率借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率如下：_年以內(nèi)（含）：_年（不含）至_年（含）：四、還款方式（1）首期還款日：____年____月____日，還款金額：_元人民幣；（2）第二期還款日：____年____月____日，還款金額：_元人民幣；（3）……（4）一期還款日：____年____月____日，還款金額：_元人民幣。2.甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付方式為：（1）每月____日支付當(dāng)月利息；（2）利息支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。五、借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于城市更新改造工程，不得挪作他用。六、借款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保，并依法辦理抵押、質(zhì)押等手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；2.提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.其他甲乙雙方約定的目的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方因違反其服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。七、第三方變更1.如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方更換后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。八、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和方式。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。九、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。十、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，但最長不得超過借款期限。2.如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、第三方介入終止1.第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。十四、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等具體條款。附件說明：本附件為借款合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、借款用途、還款計(jì)劃等。附件說明：本附件用于記錄借款申請(qǐng)的具體信息，作為合同附件。3.附件三：房產(chǎn)抵押/質(zhì)押合同詳細(xì)要求：包括抵押/質(zhì)押物的詳細(xì)信息、抵押/質(zhì)押率、抵押/質(zhì)押期限等。附件說明：本附件用于記錄房產(chǎn)抵押/質(zhì)押的具體條款，作為合同附件。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：本附件用于記錄擔(dān)保的具體條款，作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于記錄第三方提供服務(wù)的具體條款，作為合同附件。6.附件六：工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算總額、分階段預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件說明：本附件用于記錄工程預(yù)算及進(jìn)度安排，作為合同附件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收的具體情況，作為合同附件。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的具體條款，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間足額償還借款本金及利息；甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保不充分；乙方未按約定提供借款；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；損失的賠償包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，判定違約行為及責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付違