2024年幼兒園教室租賃協(xié)議

?2024年幼兒園教室租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.租賃教室位于_______（具體地址），面積為_______平方米。2.教室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：__________________________。2.乙方應(yīng)在每月的____日之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：__________________________。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證教室符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.甲方負責教室的維修、保養(yǎng)，確保教室的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期滿前，對教室進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方不得干涉乙方的正常教學(xué)活動。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用教室及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)，愛護公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金和押金。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定提供教室或教室不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：______________附件一：教室設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容。2.明確租賃物的具體信息，包括位置、面積和設(shè)施狀況。3.確定租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.明確租金的金額、支付方式和時間。5.規(guī)定押金數(shù)額及退還條件，防止糾紛。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。7.設(shè)定違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。8.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容理解一致。2.合同中應(yīng)詳細列明租賃物的現(xiàn)狀，必要時可附照片或視頻資料。3.明確租賃期限及續(xù)租條款，避免租賃期滿后的不確定性。4.對于租金和押金的支付，應(yīng)規(guī)定具體的賬戶信息，確保支付的明確性。5.在合同中設(shè)立違約責任條款，以法律手段保障合同履行。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于唯一標識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。出租方/承租方：指出租教室的所有權(quán)人或其合法代理人（出租方），以及租賃教室的使用方（承租方）。租賃期限：指租賃合同的有效時間，自開始之日起至結(jié)束之日止。押金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：如果幼兒園計劃在假期進行裝修或有大型的活動。補充條款：如果乙方因裝修或舉辦大型活動需要提前占用或延后使用教室，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.特殊情況：遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害。補充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致教室無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限。下面是一些特殊場合的合同附件列表：場合1：場合描述：孩子特殊教育需求，需要定制設(shè)施。附件列表：附件四：特殊教育設(shè)施定制清單場合2：場合描述：幼兒園舉辦大型活動，需要臨時增加使用面積。附件列表：附件五：活動臨時占用區(qū)域說明1.特殊場合：附件六：特殊活動安全協(xié)議附件七：定制設(shè)施維護說明附件四至附件七：針對特殊需求和教育活動的具體附件。附件四：這就包含了咱們?yōu)楹⒆佣ㄖ频哪切┨厥饨逃O(shè)施的具體清單。