2024年商品房水電安裝合同

?2024年商品房水電安裝合同合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：包括商品房的水電安裝、調試及驗收等相關工作。二、合同金額1.本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），此價格為固定價格，不因市場因素而調整。2.乙方在合同簽訂后，根據甲方要求提供詳細的工程預算書。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日正式開工，工期為_______天。2.若因不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商，合理順延工期。四、材料設備1.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，選用符合要求的材料、設備。2.乙方應在施工前向甲方提供材料、設備的品牌、規(guī)格、型號、價格等相關信息。3.甲方有權對乙方使用的材料、設備進行查驗。五、施工及驗收1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及國家相關規(guī)范進行施工。2.乙方應確保施工質量，若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應無條件返工。（1）乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請。（2）甲方在接到驗收申請后_______日內組織相關人員對工程進行驗收。（3）驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收報告。六、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。2.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%。3.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.剩余_______%的款項作為質保金，質保期為_______年，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。七、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方擅自變更工程內容，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔返工及賠償損失的責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同條款的明確性：合同中的工程范圍、合同金額、施工期限等關鍵條款需要明確具體，以避免執(zhí)行過程中的糾紛。2.材料設備的標準：合同應明確乙方使用材料設備的標準，保證工程質量和安全。3.付款條件的履行：雙方應嚴格按照約定的付款方式進行付款，避免因付款問題導致工程進度延誤。4.違約責任的界定：合同中應清晰界定雙方的違約責任，為可能出現的糾紛提供解決依據。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等，并明確約定管轄法院。解決辦法：1.細化合同內容：在簽訂合同時，詳細列明各項條款，包括但不限于工程的具體要求、材料設備的品牌型號等。2.監(jiān)督與驗收：甲方應加強對施工過程的監(jiān)督，并在工程驗收時嚴格把關，確保工程質量。3.按期付款：甲方應按照合同約定的付款計劃及時支付款項，乙方應按照約定完成工程進度。4.明確違約責任：在合同中明確違約情形及相應的違約責任，為雙方提供行為準則和糾紛解決依據。5.爭議解決機制：建立有效的爭議解決機制，一旦發(fā)生爭議，能夠迅速采取有效措施，避免損失擴大。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。預付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項，作為乙方開始履行合同的保障。違約金：當事人違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的一定數額的金錢，作為違約責任的承擔方式。質保金：為保證工程質量，甲方保留的一部分款項，待質保期滿無質量問題后支付給乙方。管轄法院：指在合同糾紛發(fā)生時，有權受理訴訟案件的法院，通常為合同簽訂地或履行地的法院。特殊情況與補充條款：1.房子要趕在特定日子前完工（比如婚禮前）補充條款：甲方若需乙方在特定日期前完成工程，應提前至少____天通知乙方，乙方應盡力配合。若因特殊情況導致無法按時完成，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.房子需要進行特殊設計（比如智能家居系統(tǒng)）補充條款：針對甲方提出的特殊設計要求，乙方應提供相應的技術方案和報價。若甲方同意，該部分費用應作為合同金額的額外增加。場合1：如果你的房子是那種有特殊節(jié)能要求的，比如要安裝太陽能板。場合2：或者你的水電安裝需要配合一些智能家居設備，比如自動調溫器、智能燈泡等。場合3：還有可能你的施工期間正好趕上節(jié)假日，需要特別安排施工時間。附件列表：1.施工圖紙：這是最基本的，得有詳細的施工圖，乙方才能按圖施工。2.材料設備清單：列明所有要用到的材料和設備的品牌、型號和數量。3.工程預算書：詳細說明各項費用的預算，讓甲方知道錢都花在哪了。4.施工進度計劃：乙方提供的施工時間表，讓甲方知道每個階段該完成哪些工作。5.特殊設計