水田出租合同范本

水田出租合同范本內容：

1.甲方（出租方）：

名稱：________水田種植專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國____省____市____縣____鎮(zhèn)____村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

1.乙方（承租方）：

名稱：________生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)從事水田種植的合作社，擁有豐富的水田種植經(jīng)驗及優(yōu)質的水田資源；乙方為致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，具備先進的水稻種植技術及良好的市場渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高水田利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有使用權的水田出租給乙方從事水稻種植等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于中華人民共和國____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為____畝的水田出租給乙方使用。

二、乙方承租甲方水田，用于從事水稻種植，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變水田用途。

三、本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

四、甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，確保水田資源得到合理利用。

五、甲乙雙方應遵循誠實信用原則，嚴格履行本合同約定的各項義務，共同維護雙方合法權益。

六、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的水田出租給乙方，乙方利用甲方提供的水田資源進行水稻種植，并通過雙方的共同努力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?、現(xiàn)代化，提高農(nóng)產(chǎn)品質量和市場競爭力。具體內容包括但不限于水田的租賃、水稻的種植、生產(chǎn)管理、技術指導、市場銷售等。

第二條定義

1.水田：指甲方擁有使用權，位于中華人民共和國____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為____畝的耕地，用于水稻種植。

2.水稻種植：指甲方根據(jù)本合同的約定，在承租的水田上進行的農(nóng)作物種植活動。

3.租賃期限：指甲方將水田出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應確保水田出租給乙方時符合約定的使用條件。

（3）甲方應在租賃期限內提供必要的技術支持和指導。

（4）甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用水田。

（5）甲方應在合同約定的租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法權益得到保障。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方出租的水田進行水稻種植。

（2）乙方應按照約定的用途使用水田，不得擅自改變用途。

（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保水稻種植的安全生產(chǎn)和質量。

（4）乙方負責租賃期內水田的生產(chǎn)管理和經(jīng)營風險，包括但不限于農(nóng)作物病蟲害防治、農(nóng)資購買等。

（5）乙方應按時支付租金，如有違約，甲方有權按照合同約定追究乙方責任。

（6）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將水田恢復原狀或按照雙方約定處理相關事宜。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每年每畝人民幣____元的標準向甲方支付水田租金。

2.乙方應在每年__月__日前，將當年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應在本合同生效后__個月內開始水稻種植工作。

3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將水田恢復原狀，并在租賃期滿后__日內完成相關事宜。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金。

3.甲方如未能按照約定提供符合條件的水田，導致乙方無法進行水稻種植，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

4.若乙方擅自改變水田用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方應確保在租賃期限內的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。

6.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決。

7.雙方應依法承擔因違約行為所產(chǎn)生的其他法律責任，包括但不限于賠償損失、支付訴訟費用等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、干旱等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力減輕該事件對合同履行的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕雙方因不可抗力事件所遭受的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或雙方同意的其他方式送達對方指定的地址。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。

3.雙方同意，本合同的變更、補充或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同提前終止的條件包括但不限于以下情形：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.依據(jù)法律規(guī)定或司法機關、仲裁機構的裁決終止。

5.本合同終止后，雙方仍應遵守合同中的保密、知識產(chǎn)權等條款，并按照約定完成終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

a.水田位置圖；

b.水田面積丈量報告；

c.雙方商定的其他文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（出租