購(gòu)房裝修委托合同范本

購(gòu)房裝修委托合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為購(gòu)買(mǎi)并裝修位于_______市_______區(qū)的_______房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房產(chǎn)”），根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方擬將該房產(chǎn)的裝修事宜委托給具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方承擔(dān)。鑒于乙方在裝飾設(shè)計(jì)及施工領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，甲方同意與乙方簽訂本購(gòu)房裝修委托合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本合同”），并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方購(gòu)買(mǎi)并委托乙方裝修該房產(chǎn)事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋裝修的需求。

雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方在合作過(guò)程中的誠(chéng)實(shí)信用，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，友好協(xié)商解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并委托乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)及施工，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋裝修的特定需求。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方的裝修要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工；乙方負(fù)責(zé)裝修工程的材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督及工程驗(yàn)收；甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的資金，并對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。

2.該房產(chǎn)：指甲方購(gòu)買(mǎi)并委托乙方裝修的位于_______市_______區(qū)的房產(chǎn)。

3.裝修費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。

c)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

d)甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

e)甲方應(yīng)提供裝修工程所需的合法手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

f)甲方應(yīng)配合乙方解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按期完成。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

b)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

c)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

d)乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求，并按時(shí)完成工程。

e)乙方負(fù)責(zé)裝修工程的材料采購(gòu)，保證材料的質(zhì)量和環(huán)保要求。

f)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

g)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房產(chǎn)裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在收到預(yù)付款后開(kāi)始施工，裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的50%。

3.剩余的20%作為尾款，待裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后立即開(kāi)始施工。

4.裝修工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，具體竣工日期由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

b)若甲方無(wú)故中途終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

b)若乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c)若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定恢復(fù)履行合同的時(shí)間及方式。

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)甲方已支付的裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行退還。

b)乙方已進(jìn)行的裝修工程，甲方應(yīng)按實(shí)際工程量支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)自行承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，以免擴(kuò)大損失。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。爭(zhēng)議解決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以對(duì)方簽收或郵局退回憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識(shí)。

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算表、材料清單等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同附件如有遺漏或需要補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有