房屋撤銷合同范本

房屋撤銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售/出租；

鑒于乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意購買/承租該房屋；

雙方為明確雙方在房屋買賣/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.本合同所述“房屋”是指位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.本合同所述“買賣雙方”指甲方和乙方。

二、雙方合作的背景或前提條件

1.甲方保證其對所述房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方自愿購買/承租該房屋，并具備相應(yīng)的購買/承租能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，完成房屋買賣/租賃的相關(guān)手續(xù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體描述雙方在房屋買賣/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

四、價(jià)格與支付條件

（具體描述房屋買賣/租賃的價(jià)格、支付方式、支付期限等，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

五、履行期限

（具體描述雙方在房屋買賣/租賃過程中應(yīng)承擔(dān)的履行期限，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

六、違約責(zé)任

（具體描述雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

七、不可抗力

（具體描述在不可抗力情況下，雙方的權(quán)益保障及責(zé)任分擔(dān)，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

八、爭議解決

（具體描述雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

九、其他條款

（其他與本合同有關(guān)的條款，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

十、附則

（具體描述本合同的生效、修改、解除、終止等事宜，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

十一、簽署

（具體描述雙方簽署本合同的時(shí)間、地點(diǎn)等事宜，與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，具體內(nèi)容將在后續(xù)部分闡述。）

本合同范本所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，特此證明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租該房屋，乙方支付相應(yīng)的購房款/租金，以實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移/使用權(quán)讓渡。具體內(nèi)容包括：（1）甲方保證房屋所有權(quán)/使用權(quán)無瑕疵，協(xié)助乙方辦理過戶/入住手續(xù)；（2）乙方按照約定支付購房款/租金，并遵守房屋使用規(guī)定；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保房屋買賣/租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.買賣雙方：指甲方和乙方。

3.過戶：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取購房款/租金。

2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)/使用權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶/入住手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買賣/租賃過程的合法性。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購買/承租房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款/租金，并在約定期限內(nèi)完成支付。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方在購買/承租房屋后，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理過戶/入住手續(xù)。

6.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋的買賣價(jià)格/租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)間向甲方支付購房款/租金：

（1）支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付。

（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款/租金的_______%；剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶/入住手續(xù)前支付。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款/租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間完成購房款/租金的支付。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，辦理完畢房屋過戶/入住手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款/租金的_______%。

2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購房款/租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。

3.若雙方中的一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款/租金的_______%作為賠償。

4.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行本合同的義務(wù)，不視為違約。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件消除后，恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行受阻，應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過電子郵件發(fā)送時(shí)，郵件發(fā)送成功視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：