住宅小區(qū)開發(fā)居間合同樣本

住宅小區(qū)開發(fā)居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同的簽訂時間與地點1.4合同的生效條件第二章住宅小區(qū)開發(fā)項目的概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與規(guī)劃2.4項目開發(fā)周期第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的目標3.3居間服務的義務3.4居間服務的期限第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的金額4.2居間費用的支付時間4.3居間費用的支付方式4.4費用的退還與違約賠償?shù)谖逭潞贤穆男信c監(jiān)督5.1合同履行的期限5.2合同履行的地點與方式5.3合同履行的監(jiān)督與檢查5.4合同變更與解除的條件第六章合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除與終止后的責任處理第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式7.3合同爭議的解決方式7.4法律適用與管轄第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的違約責任第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序9.3合同繼承的條件9.4合同繼承的程序第十章附則10.1合同附件10.2合同修訂歷史10.3合同簽訂日期與版本號第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款第十二章甲方（委托方）的權利與義務12.1甲方的權利12.2甲方的義務第十三章乙方（居間方）的權利與義務13.1乙方的權利13.2乙方的義務第十四章丙方（相關方）的權利與義務14.1丙方的權利14.2丙方的義務合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同的簽訂時間與地點1.4合同的生效條件第二章住宅小區(qū)開發(fā)項目的概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與規(guī)劃2.4項目開發(fā)周期第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的目標3.3居間服務的義務3.4居間服務的期限第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的金額4.2居間費用的支付時間4.3居間費用的支付方式4.4費用的退還與違約賠償?shù)谖逭潞贤穆男信c監(jiān)督5.1合同履行的期限5.2合同履行的地點與方式5.3合同履行的監(jiān)督與檢查5.4合同變更與解除的條件第六章合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除與終止后的責任處理第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式7.3合同爭議的解決方式7.4法律適用與管轄第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的違約責任第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序9.3合同繼承的條件9.4合同繼承的程序第十章附則10.1合同附件10.2合同修訂歷史10.3合同簽訂日期與版本號第十一章其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款第十二章甲方（委托方）的權利與義務12.1甲方的權利12.2甲方的義務第十三章乙方（居間方）的權利與義務13.1乙方的權利13.2乙方的義務第十四章丙方（相關方）的權利與義務14.1丙方的權利14.2丙方的義務簽字部分：甲方（委托方）：______________________代表簽字：______________________日期：______________________乙方（居間方）：______________________代表簽字：______________________日期：______________________丙方（相關方）：______________________代表簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對項目的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供相關資料和信息。1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整開發(fā)計劃和預算，乙方應按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。1.3甲方有權選擇和指定項目的施工單位和供應商，乙方應協(xié)助甲方進行相關的協(xié)調(diào)和管理工作。1.4甲方有權對項目的銷售和營銷策略進行決策，乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的執(zhí)行和推廣。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應負責項目的整體規(guī)劃和設計工作，并按照甲方的要求提交相關的設計方案和圖紙。2.2乙方應負責項目的施工管理和質(zhì)量控制，確保項目的施工進度和質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方應負責項目的銷售和售后服務，并按照甲方的要求進行相關的推廣和宣傳工作。2.4乙方應協(xié)助甲方進行項目的融資和資金管理，并提供相關的財務報表和資料。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供合適的中介服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)機密和個人信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供合適的中介服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.4第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供合適的中介服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃設計與施工圖紙2.項目預算與資金管理計劃3.銷售與營銷策略方案4.施工單位與供應商名單5.融資計劃與財務報表6.項目進度報告與質(zhì)量檢測報告7.保密協(xié)議與知識產(chǎn)權保護文件8.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供資金或拖延提供資金2.甲方未按照合同約定進行項目監(jiān)督和檢查3.乙方未按照合同約定完成設計、施工或銷售任務4.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)機密和個人信息5.第三方中介未按照合同約定提供合適的中介服務6.任何一方未按照合同約定履行合同義務或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方為甲方和丙方提供的中介服務，包括項目介紹、協(xié)商、推廣等。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。3.合同解除：指合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約責任：指合同一方或多方因違約行為而應承擔的legalresponsibility，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金短缺：提前制定資金管理計劃，確保資金充足，必要時尋求外部融資。2.項目進度延誤：制定詳細的項目進度計劃，定期檢查和調(diào)整，確保項目按計劃進行。3.設計或施工質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)督和管理，定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.銷售困難：制定有效的銷售與營銷策略，加強市場調(diào)研，調(diào)整價格與促銷方案。5.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，限制信息的傳播和訪問。6.第三方中介不作為：明確中介服務的標準和要求，加強監(jiān)督和評估，及時更換不合適的中介。五、所有應