施工合伙合同范本

施工合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目地塊的土地使用權(quán)，并擬對該地塊進行開發(fā)建設(shè)；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗的建設(shè)公司，具備承攬該項目施工的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合伙合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方依法取得XX項目地塊的土地使用權(quán)，并已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承攬該項目施工的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成合作關(guān)系。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供建設(shè)用地、項目資金、施工圖紙及技術(shù)要求等。

2.乙方負責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成項目施工任務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為XX個月，自合同生效之日起計算。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)項目實際情況，共同協(xié)商確定合同價格。

2.甲方按照合同約定，按時支付乙方工程進度款。

3.支付條件及支付方式詳見合同附件。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。

（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，確保施工順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。

（3）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體約定詳見合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力的具體范圍及處理辦法詳見合同附件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為XX省XX市。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的施工建設(shè)，以實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的施工能力體現(xiàn)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、附屬設(shè)施建設(shè)等，雙方根據(jù)項目實際需要和合同約定，共同完成項目的建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX項目地塊及擬建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等。

2.施工圖紙：指甲方提供或甲方委托乙方制作的，用于指導(dǎo)本項目施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方施工進度，按照合同約定支付的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按時支付工程進度款，以保證乙方施工的正常進行。

（3）甲方負責(zé)提供施工所需的建設(shè)用地、施工圖紙、技術(shù)要求等。

（4）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，如政府部門審批、周邊居民協(xié)調(diào)等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，及時提供必要的施工材料、設(shè)備等。

（6）甲方不得無故干涉乙方的施工安排和管理工作，但有權(quán)對施工過程中的重大問題提出意見和建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告施工進度，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收，確保項目按時交付。

（6）乙方負責(zé)施工過程中的質(zhì)量保修工作，按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

（7）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目的合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格明細詳見合同附件。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進度50%時，支付合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進度100%時，支付合同總價的30%；

（4）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）工程進度50%：合同生效后XX個月內(nèi)；

（3）工程進度100%：合同生效后XX個月內(nèi)；

（4）項目驗收合格：工程進度100%完成后XX個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進度款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方無故拖延工程驗收，導(dǎo)致乙方不能按時收款，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)按逾期完成部分工程合同金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未按時提交工程驗收申請，導(dǎo)致甲方不能按時驗收，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方進一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾娌扇〈胧┑那闆r。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)提出解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得對外披露與爭議有關(guān)的信息，以免影響雙方聲譽。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實現(xiàn)。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.