裝修合同餐飲業(yè)

裝修合同餐飲業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤責(zé)任3.4工期提前完成第四章裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式與支付時間4.3費(fèi)用調(diào)整4.4尾款支付與扣除第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)責(zé)任第六章施工管理與監(jiān)督6.1施工團(tuán)隊(duì)管理6.2施工質(zhì)量管理6.3安全生產(chǎn)管理6.4現(xiàn)場衛(wèi)生與秩序維護(hù)第七章質(zhì)量保修與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保修期限7.2保修范圍與內(nèi)容7.3保修費(fèi)用7.4售后服務(wù)承諾第八章合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的事宜第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算9.4免責(zé)條款第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用10.4訴訟管轄第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件與限制12.3分包合同管理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附件第十四章合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3合同副本14.4合同生效日期合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（餐飲業(yè)業(yè)主）：_________1.1.2乙方（裝修公司）：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程概述：對甲方餐飲業(yè)場所進(jìn)行整體裝修，包括店面、廚房、休息區(qū)等。1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同完成裝修工程。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1裝修項(xiàng)目包括：店面裝修、廚房改造、休息區(qū)裝修等。2.2裝修項(xiàng)目列表2.2.1店面裝修：包含墻面、地面、天花板等。2.2.2廚房改造：包含設(shè)備采購、布局調(diào)整等。2.2.3休息區(qū)裝修：包含墻面、地面、家具等。2.3裝修材料要求2.3.1材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)合格證明。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1整個裝修工程自開工之日起算，預(yù)計(jì)工期為____個月。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3工期延誤責(zé)任3.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。3.4工期提前完成3.4.1提前完成工期不涉及違約責(zé)任，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)獎勵。第四章裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)。4.2支付方式與支付時間4.2.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1裝修費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.4尾款支付與扣除4.4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付尾款。如有質(zhì)量問題，可以從尾款中扣除相應(yīng)金額。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)5.1.1乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后開始施工。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.4設(shè)計(jì)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)對提供的裝修設(shè)計(jì)方案承擔(dān)責(zé)任。第六章施工管理與監(jiān)督6.1施工團(tuán)隊(duì)管理6.1.1乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，不得使用不合格施工人員。6.2施工質(zhì)量管理6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)管理6.3.1乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.4現(xiàn)場衛(wèi)生與秩序維護(hù)6.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生與秩序維護(hù)。第八章合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.2.1裝修工程完成后，合同自然終止。8.3解除或終止合同后的事宜8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成后續(xù)工作，并清理施工現(xiàn)場。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。9.3賠償金額計(jì)算9.3.1賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.4免責(zé)條款9.4.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4訴訟管轄10.4.1雙方同意，任何訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。11.3違約保密條款11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件與限制12.2.1乙方不得將本合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方。12.3分包合同管理12.3.1乙方分包給第三方的，應(yīng)保證分包合同符合本合同約定，分包方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致無法履行合同的。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。13.3附件13.3.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、預(yù)算明細(xì)、分包合同等。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同副本具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自____年____月____日起生效。甲方（餐飲業(yè)業(yè)主）：_________乙方（裝修公司）：_________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____________________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更需求的處理1.1甲方在合同履行過程中，如需變更裝修工程范圍、設(shè)計(jì)方案等，應(yīng)提前書面通知乙方。1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____個工作日內(nèi)，提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整意見，并書面回復(fù)甲方。1.3甲方變更導(dǎo)致的時間延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)的行使2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等文件，乙方應(yīng)予以配合。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方及時整改。3.甲方提前開業(yè)的處理3.1如甲方因特殊情況需要提前開業(yè)，應(yīng)提前書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，盡最大努力調(diào)整施工計(jì)劃，滿足甲方提前開業(yè)的需求。3.3甲方提前開業(yè)導(dǎo)致的時間延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)方案的修改1.1乙方在合同履行過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前書面通知甲方。1.2甲方應(yīng)在收到乙方修改通知后____個工作日內(nèi)，提出書面意見，逾期視為同意乙方修改方案。1.3乙方修改設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的費(fèi)用增加和時間延誤，由乙方承擔(dān)。2.乙方施工質(zhì)量的保證2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.2乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。2.3乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.乙方保密義務(wù)的履行3.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3第三方中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。2.2甲方支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方中介提供服務(wù)成果。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2第三方中介違反合同約定，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算明細(xì)3.分包合同4.施工進(jìn)度報告5.質(zhì)量檢測報告6.保密協(xié)議7.施工安全協(xié)議8.材料合格證明9.工程驗(yàn)收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付費(fèi)用1.2未按約定提供施工場地1.3提前開業(yè)導(dǎo)致工期延誤1.4其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改2.4其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為3.1未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)3.2泄露甲方、乙方商業(yè)秘密3.3其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任2.1違約責(zé)任是指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.損失賠償3.1損失賠償是指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)是指合同雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。5.合同解除5.1合同解除是指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤1.1提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.施工質(zhì)量問題2.1加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并整改問題。3.設(shè)計(jì)變更3.1變更