住宅小區(qū)地暖安裝合同模板

住宅小區(qū)地暖安裝合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章雙方權(quán)益3.1承包商的權(quán)益與義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第六章工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第七章工程款項(xiàng)7.1合同價(jià)款7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4價(jià)款調(diào)整第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2業(yè)主的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章一般條款12.1信息保密12.2不可抗力12.3法律變更第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料與設(shè)備清單13.3技術(shù)規(guī)格說明書第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2附件簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語，除非文意另有所指，否則其定義與解釋如下：（1）甲方或業(yè)主指合同簽訂的住宅小區(qū)的業(yè)主或其合法代表。（2）乙方或承包商指合同簽訂的地暖系統(tǒng)安裝工程的承包商。（3）工程指合同約定的住宅小區(qū)地暖系統(tǒng)的安裝工作。1.2合同文件的優(yōu)先順序（1）本合同的簽署頁及附件（2）本合同（3）合同附件中的設(shè)計(jì)圖紙、材料與設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格說明書等（4）雙方協(xié)商一致的其他書面文件1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)地暖系統(tǒng)安裝工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：____________________2.3.2地暖系統(tǒng)安裝面積：____________________2.4工程內(nèi)容2.4.1乙方負(fù)責(zé)完成地暖系統(tǒng)的安裝，包括：（1）地暖管道的鋪設(shè)（2）地暖鍋爐的安裝（3）系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收（4）提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)第三章雙方權(quán)益3.1承包商的權(quán)益與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的條款完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)遵守工程所在地的法律法規(guī)，不得因施工行為侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。3.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中獲取的業(yè)主隱私信息予以保密。3.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款條款及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中提供的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)給予必要的配合和支持。3.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中因履行合同而合理產(chǎn)生的損失給予補(bǔ)償。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.1.1雙方約定工程開工日期為：____________________4.2工程完工日期4.2.1雙方約定工程完工日期為：____________________4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表完成相應(yīng)工作，具體時(shí)間表見附件。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家及行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方提供的技術(shù)要求及specifications5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)公認(rèn)的施工工藝進(jìn)行施工，并確保施工安全。第六章工程變更6.1變更的條件6.1.1雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，若因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生變化，可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2變更的程序6.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)由提出方以書面形式提交給另一方，并說明變更的理由、內(nèi)容和影響。6.2.2雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響6.3.1雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議商定相應(yīng)的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整方案。第七章工程款項(xiàng)7.1合同價(jià)款7.1.1本合同的合同總價(jià)款為：____________________元（大寫：____________________元整）。7.1.2合同價(jià)款不包括稅金，稅金第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)對(duì)其安裝的地暖系統(tǒng)提供________年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.1.2保修期自工程完工日期起計(jì)算。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括所有地暖系統(tǒng)的安裝部分，但不包括因甲方使用不當(dāng)、非正常損壞或第三方造成的損壞。8.2.2保修服務(wù)包括但不限于系統(tǒng)故障的檢測、維修、更換損壞部件等。8.3保修程序8.3.1甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后的________工作日內(nèi)響應(yīng)，并在________工作日內(nèi)修復(fù)問題。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.1.1若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。9.1.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2業(yè)主的違約行為9.2.1若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。9.2.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序10.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1雙方同意本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1在合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自然終止。11.1.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔等。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與工程有關(guān)的資料、圖紙等交付給甲方。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。第十二章一般條款12.1信息保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。12.3法律變更12.3.1如果本合同的任何條款因法律規(guī)定或政策變化而變得無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，并不影響本合同其他條款的有效性。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料與設(shè)備清單13.3技術(shù)規(guī)格說明書第十四章簽署頁14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件簽署14.2.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。[此處為甲方簽字蓋章區(qū)域][此處為乙方簽字蓋章區(qū)域]日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審批，并對(duì)變更后的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，如有延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付工程款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.3乙方應(yīng)保證其施工人員的安全，并承擔(dān)由于施工人員操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定導(dǎo)致的損失。2.4乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)，如有延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于服務(wù)問題導(dǎo)致的損失。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并公正、公平地履行其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料與設(shè)備清單3.技術(shù)規(guī)格說明書4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量報(bào)告6.工程變更協(xié)議7.付款憑證8.安全規(guī)范與操作手冊(cè)9.施工人員名單與資質(zhì)證明10.材料與設(shè)備合格證明11.服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定的保修期限提供保修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)，視為違約。8.第三方中介未按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指由甲方與乙方簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照合同約定向另一方支付的逾期賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保修：指乙方對(duì)安裝的地暖系統(tǒng)提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。7.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，為合同履行提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并商討解決方案。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延誤：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方溝通，商討解決方案。甲方應(yīng)支付滯納金，并盡快支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.材料和設(shè)備不合格：甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供