房地產(chǎn)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓居間合同

房地產(chǎn)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2受讓方的基本情況第三章商標(biāo)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1商標(biāo)的基本信息3.2商標(biāo)的使用權(quán)與所有權(quán)3.3商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.4商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方的職責(zé)與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與收益4.3居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式第五章保密條款5.1信息的保密范圍與期限5.2保密信息的例外情況5.3違反保密條款的責(zé)任與后果第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容與計(jì)算方式6.3違約糾紛的解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章附則9.1合同的簽署與生效9.2合同的附件9.3合同的有效期第十章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.2受讓方的聲明與承諾第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明與承諾11.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第十二章商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制與條件12.1商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定12.2商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件與要求第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的適用情況第十四章其他的約定與補(bǔ)充14.1合同的其他約定內(nèi)容14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的房地產(chǎn)商標(biāo)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由居間方提供中介服務(wù)的合同。（1）轉(zhuǎn)讓方：指擁有房地產(chǎn)商標(biāo)權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的法人或其他組織。（2）受讓方：指同意接受轉(zhuǎn)讓方房地產(chǎn)商標(biāo)權(quán)益的法人或其他組織。（3）居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的法人或其他組織。1.1.3本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.1.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自受讓方支付完畢商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方的住所：2.1.3轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2受讓方的基本情況2.2.1受讓方的名稱：2.2.2受讓方的住所：2.2.3受讓方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第三章商標(biāo)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1商標(biāo)的基本信息3.1.1商標(biāo)名稱：3.1.2商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：3.1.3商標(biāo)類別：3.1.4商標(biāo)當(dāng)前有效期限：3.2商標(biāo)的使用權(quán)與所有權(quán)3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商標(biāo)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方成為商標(biāo)的所有權(quán)人。3.2.2受讓方自商標(biāo)轉(zhuǎn)讓之日起享有商標(biāo)的使用權(quán)與所有權(quán)。3.3商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.3.1受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3.2受讓方應(yīng)在合同簽署之日起【】日內(nèi)，將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.4商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、授權(quán)書(shū)等相關(guān)文件，以證明其對(duì)商標(biāo)的所有權(quán)。3.4.2受讓方應(yīng)提供其依法設(shè)立且具備接收商標(biāo)條件的證明文件。3.4.3雙方應(yīng)共同向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓，并按照其要求提供相關(guān)材料。3.4.4商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?zhí)峤缓?，?guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局應(yīng)在【】個(gè)月內(nèi)完成審查，并公告轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。3.4.5商標(biāo)轉(zhuǎn)讓公告后，受讓方取得商標(biāo)所有權(quán)。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方的職責(zé)與義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的洽談，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.1.2居間方應(yīng)如實(shí)向雙方通報(bào)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況，并保守雙方的商業(yè)秘密。4.2居間方的權(quán)利與收益4.2.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。4.2.2居間方的中介費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2.3受讓方應(yīng)在支付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，同時(shí)支付給居間方中介費(fèi)用。4.3居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.3.1居間方的中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽署之日起【】日內(nèi)支付至居間方指定的賬戶。第五章保密條款5.1信息的保密范圍與期限5.1.1雙方應(yīng)對(duì)在商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.1.2保密期限自本合同簽署之日起算，至商標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2保密信息的例外情況5.2.1法律要求透露的信息。5.2.2雙方事先書(shū)面同意透露的信息。5.3違反保密條款的責(zé)任與后果5.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3.2違反保密條款的一方應(yīng)停止泄露保密信息，并采取措施消除影響。第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方與受第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求，但需以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九章附則9.1合同的簽署與生效9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自受讓方支付完畢商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的附件9.2.1本合同附件包括：（1）商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)及相關(guān)文件（2）受讓方的依法設(shè)立證明文件（3）其他雙方約定的文件9.3合同的有效期9.3.1本合同自簽字或蓋章之日起至商標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止有效。第十章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)商標(biāo)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.1.2轉(zhuǎn)讓方保證提供的商標(biāo)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2受讓方的聲明與承諾10.2.1受讓方保證其依法設(shè)立，具備接收商標(biāo)的條件。10.2.2受讓方保證遵守商標(biāo)法律法規(guī)，合法使用和保護(hù)商標(biāo)。第十一章居間方的聲明與承諾11.1居間方的聲明與承諾11.1.1居間方保證其合法經(jīng)營(yíng)，具備居間服務(wù)的資格。11.1.2居間方保證如實(shí)通報(bào)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓進(jìn)展，并保守雙方商業(yè)秘密。第十二章商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制與條件12.1商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定12.1.1轉(zhuǎn)讓方不得將其對(duì)商標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2受讓方不得將商標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件與要求12.2.1受讓方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于接收商標(biāo)的法律法規(guī)要求。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，除非得到另一方的書(shū)面同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同繼承的適用情況13.2.1在合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方或受讓方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十四章其他的約定與補(bǔ)充14.1合同的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2雙方同意，本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！竞贤胶炞帧俊救掌凇慷喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)商標(biāo)的合法使用和保護(hù)，確保商標(biāo)不侵犯他人的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保證商標(biāo)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得使用商標(biāo)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商標(biāo)進(jìn)行使用、許可或者轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商標(biāo)使用情況，并要求乙方遵守合同約定的使用范圍和方式。1.3甲方主導(dǎo)的商標(biāo)變更如甲方需對(duì)商標(biāo)進(jìn)行變更，包括但不限于商標(biāo)注冊(cè)人的變更、商標(biāo)類別的變更等，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在變更手續(xù)完成后，向乙方提供最新的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)及相關(guān)文件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)合法使用和保護(hù)商標(biāo)，并確保商標(biāo)的使用不侵犯他人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式使用商標(biāo)，不得超出合同約定的使用范圍。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商標(biāo)進(jìn)行使用和許可。乙方有權(quán)在商標(biāo)使用過(guò)程中，對(duì)商標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖兏途S護(hù)，以適應(yīng)市場(chǎng)和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。2.3乙方主導(dǎo)的商標(biāo)使用許可如乙方需將商標(biāo)許可給第三方使用，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)確保第三方使用商標(biāo)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1居間方的義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。居間方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地傳達(dá)甲乙雙方的意愿和要求，并協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。3.2居間方的權(quán)利居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供與商標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部信息和資料，以便更好地履行中介職責(zé)。3.3居間方的主導(dǎo)作用居間方在商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中起到主導(dǎo)作用，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和推進(jìn)轉(zhuǎn)讓事宜。居間方應(yīng)確保甲方和乙方在合同履行過(guò)程中遵守約定，并及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。附加條款四：合同的解除與終止4.1合同解除的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。4.2合同終止的條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致終止合同的。（2）商標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成，合同目的達(dá)到的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。附加條款五：違約責(zé)任與賠償5.1違約行為雙方同意，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。雙方同意，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同履行過(guò)程中因違約導(dǎo)致的費(fèi)用支出。賠償金額的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無(wú)約定，雙方可協(xié)商確定。附加條款六：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并按照合同約定的時(shí)效內(nèi)向法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方同意，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)及相關(guān)文件2.受讓方的依法設(shè)立證明文件3.居間方的資格證明文件4.商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件5.合同的補(bǔ)充協(xié)議6.合同的變更協(xié)議7.商標(biāo)使用許可協(xié)議8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.合同解除與終止的書(shū)面協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.未履行合同約定的義務(wù)2.遲延履行3.不適當(dāng)履行4.違反合同約定的保密義務(wù)5.侵犯對(duì)方合法權(quán)益6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容7.未能按照約定時(shí)間完成商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.未能按照約定支付中介費(fèi)用9.未能按照約定支付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違反合同約定的使用范圍和方式三、法律名詞及解釋：1.商標(biāo)：指國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局注冊(cè)并授予商標(biāo)注冊(cè)人的專有使用權(quán)標(biāo)志。2.商標(biāo)轉(zhuǎn)讓：指商標(biāo)注冊(cè)人將其對(duì)商標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.商標(biāo)使用權(quán)：指商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)在注冊(cè)類別上的使用權(quán)利。4.商標(biāo)所有權(quán)：指商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)的完全控制權(quán)和使用權(quán)。5.居間方：指為商標(biāo)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。6.中介費(fèi)用：指居間方為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程復(fù)雜，需耐心等待國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的審查和公告。解決辦法：了解商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，做好充分的準(zhǔn)備和耐心等待。2.商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議，需及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)效，發(fā)生后及時(shí)溝通協(xié)商或?qū)で蠓赏?/p>