創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程合同

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程用途第三章工程內容和范圍3.1工程主要內容3.2工程范圍3.3工程量清單第四章工程質量標準4.1工程質量要求4.2工程質量驗收4.3工程質量保修第五章工程進度和工期5.1工程計劃進度5.2工期延誤5.3工期提前第六章工程造價和支付6.1工程總價6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程竣工款6.5工程質量保證金第七章施工組織和管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工人員管理7.4安全生產(chǎn)管理第八章材料和設備8.1材料和設備要求8.2材料和設備供應8.3材料和設備驗收第九章工程變更9.1工程變更條件9.2工程變更程序9.3工程變更費用第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟管轄第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除和終止后的處理第十三章合同的轉讓和繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3不可抗力14.4合同的修改和補充14.5合同解除和終止后的權利義務14.6合同的失效合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1發(fā)包方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司1.2承包方：_________裝修工程有限公司第二條款合同標的2.1本合同標的為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程，包括但不限于：_________第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第一條款工程名稱1.1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園裝修工程第二條款工程地點2.1工程位于_________。第三條款工程規(guī)模3.1工程面積為_________平方米。第四條款工程用途4.1工程用途為_________。第三章工程內容和范圍第一條款工程主要內容1.1包括但不限于：_________第二條款工程范圍2.1包括但不限于：_________第三條款工程量清單3.1工程量清單詳見附件。第四章工程質量標準第一條款工程質量要求1.1工程應符合國家相關標準和規(guī)范。第二條款工程質量驗收2.1工程驗收應按照合同約定的標準進行。第三條款工程質量保修3.1承包方應對工程質量負責，并按合同約定提供保修服務。第五章工程進度和工期第一條款工程計劃進度1.1工程計劃進度詳見附件。第二條款工期延誤2.1工期延誤應按合同約定處理。第三條款工期提前3.1工期提前應按合同約定處理。第六章工程造價和支付第一條款工程總價1.1工程總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。第二條款工程預付款2.1工程預付款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。第三條款工程進度款3.1工程進度款按工程進度按期支付。第四條款工程竣工款4.1工程竣工后，按合同約定支付工程竣工款。第五條款工程質量保證金5.1工程質量保證金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。第七章施工組織和管理第一條款施工組織設計1.1承包方應提供施工組織設計，并報發(fā)包方審批。第二條款施工現(xiàn)場管理2.1承包方應負責施工現(xiàn)場的管理和維護。第三條款施工人員管理3.1承包方應確保施工人員具備相應的資質和技能。第四條款安全生產(chǎn)管理4.1承包方應按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，并承擔相應的安全生產(chǎn)責任。第八章材料和設備第一條款材料和設備要求8.1承包方應按照合同約定的規(guī)格、質量和數(shù)量提供材料和設備。第二條款材料和設備供應8.2材料和設備的供應由承包方負責，發(fā)包方提供必要的協(xié)助。第三條款材料和設備驗收8.3材料和設備到達施工現(xiàn)場后，由雙方共同驗收，確認合格后方可使用。第九章工程變更第一條款工程變更條件9.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第二條款工程變更程序9.2工程變更的程序如下：1）提出變更申請；2）雙方協(xié)商確定變更內容；3）簽訂變更協(xié)議；4）按變更協(xié)議執(zhí)行。第三條款工程變更費用9.3工程變更費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第十章違約責任第一條款違約行為10.1雙方應嚴格履行合同義務，不得有任何違約行為。第二條款違約責任10.2違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第三條款違約賠償10.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1）調解；2）仲裁；3）訴訟。第二條款爭議解決機構11.2爭議解決的機構為：_________。第三條款訴訟管轄11.3訴訟管轄地為：_________。第十二章合同的解除和終止第一條款合同解除條件12.1合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）不可抗力導致合同無法履行；3）對方嚴重違約。第二條款合同終止條件12.2合同終止的條件如下：1）工程竣工并驗收合格；2）合同約定的期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除和終止后的處理12.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十三章合同的轉讓和繼承第一條款合同轉讓13.1合同不得轉讓，除非雙方另有約定。第二條款合同繼承13.2合同的權利和義務由繼承人繼承。第十四章其他條款第一條款保密條款14.1雙方應對合同內容和協(xié)商過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第二條款知識產(chǎn)權保護14.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權益。第三條款不可抗力14.3不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第四條款合同的修改和補充14.4合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第五條款合同解除和終止后的權利義務14.5合同解除或終止后，雙方仍應履行合同約定的義務。第六條款合同的失效1）合同解除或終止；2）合同期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致。發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商附加條款1.1甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。附加條款1.2甲方提供的材料供應商名單中，乙方應優(yōu)先選擇，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換供應商。附加條款1.3甲方有權對乙方采購的材料進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方應負責更換或修復。2.甲方監(jiān)督工程進度附加條款2.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度完成工程。附加條款2.2乙方如未能按照約定的進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。附加條款2.3甲方有權對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質量標準完成工程。3.甲方變更工程內容附加條款3.1甲方有權在合同履行過程中提出變更工程內容的要求。附加條款3.2甲方提出變更工程內容時，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。附加條款3.3甲方變更工程內容導致的工程價款增減，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料供應商附加條款1.1乙方有權自主選擇材料供應商，甲方不得干預。附加條款1.2乙方應保證所采購的材料符合合同約定的質量標準。附加條款1.3乙方有權對甲方提供的材料進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方應負責更換或修復。2.乙方負責工程質量附加條款2.1乙方應按照合同約定的質量標準完成工程，并承擔工程質量的責任。附加條款2.2甲方如對工程質量有異議，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。附加條款2.3工程驗收合格后，乙方應提供相應的質量保證書。3.乙方保障工程進度附加條款3.1乙方應按照合同約定的進度完成工程，確保工程按時交付。附加條款3.2乙方如未能按照約定的進度完成工程，應向甲方支付違約金。附加條款3.3乙方有權對甲方的工程變更要求進行評估，并有權拒絕不符合合同約定的變更要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責附加條款1.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同。附加條款1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。附加條款1.3第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。2.第三方中介的費用附加條款2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。附加條款2.2第三方中介的費用包括但不限于協(xié)調費、監(jiān)督費等。附加條款2.3第三方中介的費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。3.第三方中介的解除和終止附加條款3.1甲乙雙方如協(xié)商一致，有權解除或終止與第三方中介的合作關系。附加條款3.2第三方中介如未能按照約定履行職責，甲乙雙方有權解除或終止合作關系。附加條款3.3解除或終止合作關系后，第三方中介應按照約定處理未了事項，并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料和設備規(guī)格書4.施工組織設計5.工程進度計劃6.質量保證書7.安全防護措施方案8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求。4.乙方未按約定采購材料或使用不合格材料。5.乙方未按約定進行施工或未采取安全生產(chǎn)措施。6.第三方中介未按約定履行職責或存在偏袒行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.第三方中介：獨立于合同雙方，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和監(jiān)督的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調整工程進度計劃，必要時協(xié)商延期。2.材料質量問題：立即停止使用不合格材料，更換符合質量要求的材料，并追究供應商責任。3.工程質量爭議：通過質量檢測機構進行檢測，根據(jù)檢