工程公司半包裝修協(xié)議模板

工程公司半包裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與權利義務1.2合同的簽訂時間、地點和生效條件1.3合同的解除、變更和終止第二章工程概述2.1工程項目的名稱、地址和面積2.2工程項目的設計方案和施工標準2.3工程項目的裝修材料和設備第三章工程報價與支付3.1工程公司的報價依據(jù)和報價單3.2業(yè)主對報價的確認和支付方式3.3工程進度款的支付比例和時間3.4工程尾款的支付條件和方法第四章工程設計與施工4.1工程公司對設計的要求和責任4.2工程公司的施工計劃和施工隊伍4.3工程質(zhì)量的保證和驗收標準4.4工程公司對施工安全的管理和責任第五章工程變更5.1工程變更的原因和條件5.2工程變更的程序和確認5.3工程變更對合同價款和工期的影響第六章工程驗收6.1工程驗收的時間和地點6.2工程驗收的標準和程序6.3工程驗收后的整改和修復第七章違約責任7.1合同雙方違約的情形和責任7.2合同雙方違約的賠償方式和金額第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式和程序8.2合同爭議的訴訟管轄和法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同雙方的轉(zhuǎn)讓條件和程序9.2合同的繼承條件和程序第十章保密條款10.1合同雙方的保密義務和范圍10.2違反保密條款的賠償和責任第十一章法律法規(guī)11.1合同的合法性和合規(guī)性11.2合同無效的情形和后果第十二章其他條款12.1合同的修訂和補充12.2合同的送達和聯(lián)系方式第十三章附件13.1工程設計圖紙和施工圖紙13.2合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件13.3合同約定的其他文件和資料第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽署代表和蓋章14.2合同簽署的時間和地點合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與權利義務1條款合同雙方是指甲乙雙方，甲方為房屋所有人，乙方為工程公司。甲方有權要求乙方按照約定的設計方案和施工標準完成裝修工程，乙方有權按照合同約定收取工程款。2條款乙方應按照約定的設計方案和施工標準進行施工，保證工程質(zhì)量，不得擅自變更設計方案和施工標準。1.2合同的簽訂時間、地點和生效條件3條款本合同于______年______月______日簽訂于______地點。4條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。1.3合同的解除、變更和終止5條款在合同履行期間，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除、變更或終止合同。6條款合同一方如欲解除合同，應提前______天通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。第二章工程概述2.1工程項目的名稱、地址和面積7條款工程項目名稱為______，地址為______，裝修面積為______平方米。2.2工程項目的設計方案和施工標準8條款乙方應根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。9條款乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程項目的裝修材料和設備10條款乙方向甲方提供的裝修材料和設備應符合國家質(zhì)量標準及合同約定的品牌和型號。11條款乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修材料和設備的采購、安裝及調(diào)試。第三章工程報價與支付3.1工程公司的報價依據(jù)和報價單12條款乙方向甲方提供的報價單應詳細列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。13條款甲方應在收到報價單后______天內(nèi)完成審查，并書面通知乙方是否接受報價。3.2業(yè)主對報價的確認和支付方式14條款甲方接受乙方的報價后，雙方應簽訂正式的工程合同，并按照合同約定的付款方式支付工程款。15條款甲方支付工程款時，應扣除已支付的定金。3.3工程進度款的支付比例和時間16條款甲方按照工程進度支付工程款，每完成一個階段的工程，甲方支付該階段工程款的______%。17條款甲方應在驗收合格后支付尾款，尾款金額為工程總價的______%。3.4工程尾款的支付條件和方法18條款甲方支付尾款前，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計圖紙、施工記錄等。19條款甲方支付尾款后，乙方應按照合同約定承擔工程保修責任。第四章工程設計與施工4.1工程公司對設計的要求和責任20條款乙方應根據(jù)甲方的需求進行設計，并按照設計方案進行施工。21條款乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計，并書面提交給甲方審查。4.2工程公司的施工計劃和施工隊伍22條款乙方應制定詳細的施工計劃，包括施工時間、施工隊伍、施工工藝等，并提交給甲方審查。23條款乙方應按照施工計劃進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量的保證和驗收標準24條款乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。25條款工程驗收時，甲方應按照合同約定的標準進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收。4.4工程公司對施工安全的管理和責任26條款乙方應按照國家的相關法律法規(guī)進行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。27條款乙方應對因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失和人員傷害承擔賠償責任。第八章爭議解決8.1合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。28條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。29條款合同的繼承應按照法律規(guī)定和合同約定進行。第十章保密條款10.1合同雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。30條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章法律法規(guī)11.1合同的簽訂、履行應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。31條款合同無效、被撤銷或者解除的，不影響合同中獨立存在的解決爭議方法的條款的效力。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。32條款合同雙方的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應及時書面通知對方。第十三章附件13.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。33條款附件包括：工程設計圖紙、施工圖紙、合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件等。第十四章簽署頁34條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。35條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方簽字：______________________日期：______年______月______日乙方簽字：______________________日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方在施工過程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方應選擇具備良好口碑、符合國家質(zhì)量標準的品牌。2.甲方變更需求處理如甲方在合同履行過程中提出變更需求，乙方應及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響，并與甲方溝通確認。如變更導致合同價款和工期的調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進行。4.甲方驗收權工程驗收時，甲方有權邀請專業(yè)機構進行驗收，或自行組織驗收。如甲方委托第三方進行驗收，乙方應予以配合。5.甲方索賠權如乙方未能按合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任。甲方索賠時，應提供相關證據(jù)，證明乙方違約行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計義務乙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設計方案。設計方案應包含完整的設計圖紙、效果圖、施工圖等。2.乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理之處提出修改建議，經(jīng)甲方確認后予以實施。3.乙方材料采購義務乙方應按照甲方要求及合同約定，采購符合國家質(zhì)量標準及合同約定的品牌和型號的材料。如甲方未指定品牌，乙方應選擇具備良好口碑、符合國家質(zhì)量標準的品牌。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方保修義務工程驗收合格后，乙方應按照合同約定承擔工程保修責任。如乙方在保修期內(nèi)未能及時修復質(zhì)量問題，甲方有權向乙方提出索賠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和糾紛。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未能就中介費用達成一致，雙方可按照約定的比例分攤中介費用。3.第三方中介的介入時機第三方中介應在甲方和乙方無法通過友好協(xié)商解決爭議時介入。如甲方和乙方自愿達成和解，第三方中介不應干涉。4.第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對甲方和乙方具有約束力。如甲方和乙方對中介決定不服，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工圖紙3.合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件4.報價單5.施工計劃6.工程材料和設備清單7.設計方案8.施工標準9.保修條款10.索賠申請11.補充協(xié)議12.第三方中介資質(zhì)文件13.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照設計方案和施工標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未在約定的時間內(nèi)完成設計、采購、施工等義務。3.乙方提供的材料和設備不符合國家質(zhì)量標準或合同約定。4.乙方未按照合同約定承擔保修責任。5.乙方未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。6.甲方未按照約定時間支付工程款。7.甲方未履行監(jiān)督權，未對乙方的施工過程進行合理監(jiān)督。8.甲方無正當理由延遲支付尾款。9.甲方在保修期內(nèi)未通知乙方修復質(zhì)量問題。10.第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.工程驗收：對工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。3.保修責任：合同一方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和更換。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔違約責任的行為。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方的調(diào)解機構，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，并嚴格按照計劃施工。如遇特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，尋求諒解和調(diào)整。2.材料質(zhì)量問題：乙方應采購符合合同約定的材料，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時更換或修復，并承擔相應責任。3.設計變更：如甲方提出設計變更，乙方應評估變更對工程的影響，并與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。4.保密泄露：乙方應加強