證券交易辦公區(qū)裝修合同

證券交易辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理第七章合同的履行7.1雙方的義務(wù)7.2變更與解除7.3違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同的修訂12.3合同解除第十三章其他約定13.1合同爭議解決方式13.2雙方約定的其他事項第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________1.2本合同乙方為：_________第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在證券交易辦公區(qū)裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同條款解釋3.1本合同的條款解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍1.1裝修范圍包括：_________第二條款裝修設(shè)計要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計。2.2裝修設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后方可施工。第三條款裝修材料要求3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量證明文件。第三章合同價格第一條款合同總價1.1乙方向甲方提供的裝修工程總價為人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。第二條款價格調(diào)整2.1價格調(diào)整的條件和方式按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。第三條款支付方式3.1甲方按照本合同附件二的規(guī)定向乙方支付裝修工程款項。第四章工期要求第一條款開工日期1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)開始施工。第二條款竣工日期2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)完成裝修工程。第三條款工期延誤3.1乙方如因特殊情況無法按時完成裝修工程，應(yīng)提前_________個工作日向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工質(zhì)量1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。2.2甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，并提出整改意見。第三條款保修期3.1乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_________年。第六章施工安全第一條款施工安全措施1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行裝修工程施工安全措施。第二條款安全事故處理2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。第七章合同的履行第一條款雙方的義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付款項。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量和時間完成裝修工程。第二條款變更與解除2.1合同變更或解除的條件和方式按照本合同附件三的規(guī)定執(zhí)行。第三條款違約責(zé)任3.1乙方如未按照本合同約定的時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁地點8.3仲裁地點為：_________。第三條款法律適用8.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第二條款合同變更9.3合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同終止9.4在合同有效期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以保密。第二條款保密期限10.2保密期限為_________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。第三條款違約保密條款10.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1乙方施工過程中創(chuàng)造的智力成果歸甲方所有。第二條款侵權(quán)責(zé)任11.2乙方如侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章附則第一條款合同附件12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二條款合同的修訂12.2合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同解除12.3合同解除的條件和方式按照本合同附件四的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定第一條款合同爭議解決方式13.1雙方約定，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。第二條款雙方約定的其他事項13.2雙方還約定，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章簽署第一條款簽署日期14.1本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點14.2本合同于_________（地點）簽署。第三條款簽署人14.3甲方（乙方）授權(quán)代表：_________14.4乙方（甲方）授權(quán)代表：_________[甲方（乙方）簽字][乙方（甲方）簽字]日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程范圍1.1如甲方在合同簽訂后提出新的裝修工程范圍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計和施工。1.2新增工程的費用和工期應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面補充到本合同中。附加條款二：設(shè)計變更2.1如甲方對乙方提供的裝修設(shè)計方案提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。2.2設(shè)計變更的費用和工期調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面補充到本合同中。附加條款三：工期延誤賠償3.1如乙方因特殊情況無法按時完成裝修工程，應(yīng)提前_________個工作日向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.2乙方如未按照本合同約定的時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。附加條款四：質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_________年。4.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_________個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料采購1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料。1.2乙方應(yīng)提供所采購材料的質(zhì)量證明文件，并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：施工計劃2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。附加條款三：現(xiàn)場管理3.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立專職管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)和管理。3.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的工作要求。附加條款四：工程驗收4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。4.2甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗收，并提出整改意見。乙方應(yīng)在驗收不合格的情況下及時整改，直至達(dá)到甲方的要求。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用1.1如本合同的簽訂、履行涉及第三方中介機構(gòu)，中介費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書面補充到本合同中。1.2中介費用應(yīng)按照中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和約定方式進(jìn)行支付。附加條款二：中介機構(gòu)的選擇2.1第三方中介的選擇應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2雙方應(yīng)對中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評價，如有需要，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。附加條款三：中介機構(gòu)的違約責(zé)任3.1中介機構(gòu)如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.2中介機構(gòu)如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介機構(gòu)的服務(wù)范圍4.1中介機構(gòu)的服務(wù)范圍應(yīng)包括：_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。4.2中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案2.附件二：合同總價明細(xì)表3.附件三：價格調(diào)整條件及方式4.附件四：支付方式及時間表5.附件五：工期計劃及延誤處理6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)定7.附件七：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明10.附件十：合同變更、解除及終止條件11.附件十一：爭議解決方式及仲裁地點12.附件十二：法律適用聲明13.附件十三：雙方約定的其他事項14.附件十四：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未按約定提供施工場地或必要的施工條件c.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未按約定時間完成裝修工程b.使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料c.未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為a.未按約定提供服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量和效果不符合雙方要求c.違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.證券交易辦公區(qū)：指甲方用于證券交易業(yè)務(wù)的辦公區(qū)域。2.裝修工程：指對證券交易辦公區(qū)進(jìn)行的建筑裝飾和裝修活動。3.合同總價：指雙方約定的完成裝修工程的最終價格。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.保修期：指乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延期申請的審批流程，明確工期延誤的責(zé)任和賠償方式。2.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更的費用和工期調(diào)整方式，并書面補充到合同中。3.質(zhì)量問題解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)問題后及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改并達(dá)到甲方的要求